Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 6800 Varde

Højvangsalle 1

Villa · 154 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.300 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.652 kr/m².1.772.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.808.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,71 pct. siden feb. 2016
390k903k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20162.225.000 kr.I dag · vores estimat1.808.639 kr.Markedet · 1992543.466 kr.Markedet · 1993574.266 kr.Markedet · 1994641.564 kr.Markedet · 1995930.930 kr.Markedet · 1996500.808 kr.Markedet · 1997760.144 kr.Markedet · 1998648.032 kr.Markedet · 1999411.334 kr.Markedet · 2000983.136 kr.Markedet · 2001910.602 kr.Markedet · 2002914.452 kr.Markedet · 20031.107.876 kr.Markedet · 2004944.944 kr.Markedet · 20051.005.312 kr.Markedet · 2006979.594 kr.Markedet · 20071.171.170 kr.Markedet · 20081.509.200 kr.Markedet · 20091.442.364 kr.Markedet · 20101.424.962 kr.Markedet · 20111.485.946 kr.Markedet · 20121.560.790 kr.Markedet · 20131.607.298 kr.Markedet · 2014805.420 kr.Markedet · 20151.400.322 kr.Markedet · 20161.550.010 kr.Markedet · 20171.183.182 kr.Markedet · 20181.480.556 kr.Markedet · 20191.602.986 kr.Markedet · 20201.928.080 kr.Markedet · 20211.771.000 kr.Markedet · 20222.338.644 kr.Markedet · 20231.949.640 kr.Markedet · 20242.186.954 kr.Markedet · 20251.696.002 kr.Markedet · 20261.830.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.808.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangsalle 5
6800 Varde		130 m²31 m30-12-20241.215.000 kr.9.346 kr./m²
Højvangsalle 23
6800 Varde		120 m²178 m21-07-20252.058.000 kr.17.150 kr./m²
Højvangsalle 4
6800 Varde		90 m²39 m14-11-20231.250.000 kr.13.889 kr./m²
Diget 15
6800 Varde		154 m²161 m14-12-20252.425.000 kr.15.747 kr./m²
Diget 4
6800 Varde		150 m²267 m11-11-20251.535.000 kr.10.233 kr./m²
Kingosvej 18
6800 Varde		156 m²462 m22-07-20262.210.000 kr.14.167 kr./m²
Skovløbervænget 8
6800 Varde		162 m²156 m06-03-20251.950.000 kr.12.037 kr./m²
Kingosvej 19
6800 Varde		152 m²474 m29-12-20231.310.000 kr.8.618 kr./m²
Grundtvigsvej 10
6800 Varde		150 m²393 m05-12-20231.975.000 kr.13.167 kr./m²
Fredensvej 24
6800 Varde		148 m²292 m14-08-20261.800.000 kr.12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden