Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Højvangsalle 3

Villa · 185 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 467 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.238 kr/m².2.075.501 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.215.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,12 pct. siden jun. 2018
468k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.225.000 kr.31. mar. 20232.360.000 kr.I dag · vores estimat2.215.647 kr.Markedet · 1992652.865 kr.Markedet · 1993689.865 kr.Markedet · 1994770.710 kr.Markedet · 19951.118.325 kr.Markedet · 1996601.620 kr.Markedet · 1997913.160 kr.Markedet · 1998778.480 kr.Markedet · 1999494.135 kr.Markedet · 20001.181.040 kr.Markedet · 20011.093.905 kr.Markedet · 20021.098.530 kr.Markedet · 20031.330.890 kr.Markedet · 20041.135.160 kr.Markedet · 20051.207.680 kr.Markedet · 20061.176.785 kr.Markedet · 20071.406.925 kr.Markedet · 20081.813.000 kr.Markedet · 20091.732.710 kr.Markedet · 20101.711.805 kr.Markedet · 20111.785.065 kr.Markedet · 20121.874.975 kr.Markedet · 20131.930.845 kr.Markedet · 2014967.550 kr.Markedet · 20151.682.205 kr.Markedet · 20161.862.025 kr.Markedet · 20171.421.355 kr.Markedet · 20181.778.590 kr.Markedet · 20191.925.665 kr.Markedet · 20202.316.200 kr.Markedet · 20212.127.500 kr.Markedet · 20222.809.410 kr.Markedet · 20232.342.100 kr.Markedet · 20242.627.185 kr.Markedet · 20252.037.405 kr.Markedet · 20262.198.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangsalle 5
6800 Varde		130 m²16 m30-12-20241.215.000 kr.9.346 kr./m²
Højvangsalle 23
6800 Varde		120 m²163 m21-07-20252.058.000 kr.17.150 kr./m²
Diget 16
6800 Varde		186 m²156 m29-09-20263.250.000 kr.17.473 kr./m²
Diget 10
6800 Varde		180 m²202 m18-04-20242.100.000 kr.11.667 kr./m²
Skovløbervænget 42
6800 Varde		179 m²174 m03-07-20242.047.013 kr.11.436 kr./m²
Skovløbervænget 14
6800 Varde		191 m²192 m13-06-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Skovløbervænget 10
6800 Varde		177 m²108 m11-11-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²
Ingemannsvej 4
6800 Varde		190 m²339 m18-06-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²
Lerpøtvej 20
6800 Varde		177 m²297 m14-09-20252.150.000 kr.12.147 kr./m²
Grundtvigsvej 9
6800 Varde		179 m²384 m24-02-20242.535.000 kr.14.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden