Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6800 Varde

Højvangsalle 5

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.702 kr/m².1.806.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.501.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,57 pct. siden mar. 2018
329k762k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2018900.000 kr.31. jan. 20251.215.000 kr.I dag · vores estimat1.501.384 kr.Markedet · 1992458.770 kr.Markedet · 1993484.770 kr.Markedet · 1994541.580 kr.Markedet · 1995785.850 kr.Markedet · 1996422.760 kr.Markedet · 1997641.680 kr.Markedet · 1998547.040 kr.Markedet · 1999347.230 kr.Markedet · 2000829.920 kr.Markedet · 2001768.690 kr.Markedet · 2002771.940 kr.Markedet · 2003935.220 kr.Markedet · 2004797.680 kr.Markedet · 2005848.640 kr.Markedet · 2006826.930 kr.Markedet · 2007988.650 kr.Markedet · 20081.274.000 kr.Markedet · 20091.217.580 kr.Markedet · 20101.202.890 kr.Markedet · 20111.254.370 kr.Markedet · 20121.317.550 kr.Markedet · 20131.356.810 kr.Markedet · 2014679.900 kr.Markedet · 20151.182.090 kr.Markedet · 20161.308.450 kr.Markedet · 2017998.790 kr.Markedet · 20181.249.820 kr.Markedet · 20191.353.170 kr.Markedet · 20201.627.600 kr.Markedet · 20211.495.000 kr.Markedet · 20221.974.180 kr.Markedet · 20231.645.800 kr.Markedet · 20241.846.130 kr.Markedet · 20251.431.690 kr.Markedet · 20261.545.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
1.501.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangsalle 23
6800 Varde		120 m²147 m21-07-20252.058.000 kr.17.150 kr./m²
Højvangsalle 4
6800 Varde		90 m²31 m14-11-20231.250.000 kr.13.889 kr./m²
Højvangsalle 13
6800 Varde		72 m²59 m01-12-20241.940.000 kr.26.944 kr./m²
Gærdet 3
6800 Varde		130 m²245 m17-04-20262.500.000 kr.19.231 kr./m²
Gærdet 1
6800 Varde		130 m²265 m14-04-20242.695.000 kr.20.731 kr./m²
Skovløbervænget 48
6800 Varde		133 m²107 m14-04-20241.670.000 kr.12.556 kr./m²
Fredensvej 9
6800 Varde		132 m²233 m09-05-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²
Skyttevænget 3
6800 Varde		132 m²276 m18-02-20251.125.000 kr.8.523 kr./m²
Skyttevænget 29
6800 Varde		126 m²195 m24-07-20261.925.000 kr.15.278 kr./m²
Fredensvej 5
6800 Varde		125 m²238 m22-07-20261.798.000 kr.14.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden