Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Højvangsvej 10B, Randers By

Rækkehus · 88 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 365 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.932 kr/m².1.251.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.451.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,27 pct. siden jan. 2005
314k752k1,2M1,6M2,1M1992199720012005200920132017202120254. jan. 20051.050.000 kr.I dag · vores estimat1.451.820 kr.Markedet · 1992384.560 kr.Markedet · 1994586.608 kr.Markedet · 1995671.616 kr.Markedet · 1996576.136 kr.Markedet · 1997651.728 kr.Markedet · 1998595.320 kr.Markedet · 1999638.000 kr.Markedet · 2000717.464 kr.Markedet · 2001792.000 kr.Markedet · 2002818.752 kr.Markedet · 2003602.712 kr.Markedet · 20041.027.136 kr.Markedet · 2005869.352 kr.Markedet · 20061.323.344 kr.Markedet · 20071.988.008 kr.Markedet · 20081.311.024 kr.Markedet · 2009987.272 kr.Markedet · 2010950.400 kr.Markedet · 20111.248.896 kr.Markedet · 20121.222.320 kr.Markedet · 20131.548.184 kr.Markedet · 20141.030.832 kr.Markedet · 20151.233.496 kr.Markedet · 20161.270.896 kr.Markedet · 20171.392.600 kr.Markedet · 20181.411.168 kr.Markedet · 20191.489.312 kr.Markedet · 20201.686.432 kr.Markedet · 20211.739.320 kr.Markedet · 20221.838.672 kr.Markedet · 20231.306.272 kr.Markedet · 20241.858.384 kr.Markedet · 20251.548.184 kr.Markedet · 20261.325.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2005 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.451.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nålemagervej 34
8920 Randers NV		92 m²793 m15-09-20261.350.000 kr.14.674 kr./m²
Nålemagervej 35
8920 Randers NV		92 m²804 m12-03-20251.245.000 kr.13.533 kr./m²
Nålemagervej 90
8920 Randers NV		92 m²861 m03-12-20251.140.000 kr.12.391 kr./m²
Græshaven 41
8920 Randers NV		95 m²971 m05-05-20251.150.000 kr.12.105 kr./m²
Græshaven 39
8920 Randers NV		95 m²983 m04-07-20251.300.000 kr.13.684 kr./m²
Græshaven 21
8920 Randers NV		95 m²1,1 km27-01-20251.015.000 kr.10.684 kr./m²
Kirsebærvej 8E
8920 Randers NV		95 m²1,6 km20-06-20251.915.000 kr.20.158 kr./m²
Herredsfogedvej 30
8920 Randers NV		120 m²202 m04-09-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Græshaven 9
8920 Randers NV		62 m²996 m02-11-2025875.000 kr.14.113 kr./m²
Græshaven 27
8920 Randers NV		62 m²1,0 km06-11-2025895.000 kr.14.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden