Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Højvangsvej 3

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
844 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
836.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.187 kr/m².1.026.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.943.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,60 pct. siden jun. 2002
108k2,0M3,9M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20021.025.000 kr.I dag · vores estimat1.943.451 kr.Markedet · 1992456.778 kr.Markedet · 1993872.002 kr.Markedet · 1994410.800 kr.Markedet · 1995279.660 kr.Markedet · 1996709.420 kr.Markedet · 1997596.134 kr.Markedet · 1998592.500 kr.Markedet · 19991.000.772 kr.Markedet · 2000936.308 kr.Markedet · 2001515.080 kr.Markedet · 2002602.928 kr.Markedet · 2003831.080 kr.Markedet · 2004700.414 kr.Markedet · 2005943.418 kr.Markedet · 2006579.860 kr.Markedet · 2007890.962 kr.Markedet · 2008758.716 kr.Markedet · 20091.035.848 kr.Markedet · 20101.025.104 kr.Markedet · 2011853.200 kr.Markedet · 20121.592.798 kr.Markedet · 20131.280.590 kr.Markedet · 20141.020.838 kr.Markedet · 2015451.406 kr.Markedet · 2016853.990 kr.Markedet · 2017584.600 kr.Markedet · 2018872.792 kr.Markedet · 2019662.652 kr.Markedet · 2020812.752 kr.Markedet · 20211.153.558 kr.Markedet · 20221.390.874 kr.Markedet · 2023852.884 kr.Markedet · 20241.388.662 kr.Markedet · 2025852.884 kr.Markedet · 2026826.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2002 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr Frandsens Vej 23
8950 Ørsted		162 m²662 m05-03-2026825.000 kr.5.093 kr./m²
Skyttevej 7
8950 Ørsted		142 m²219 m10-12-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Sandgårdsvej 5
8950 Ørsted		165 m²796 m18-03-2026885.000 kr.5.364 kr./m²
Tingparken 27
8950 Ørsted		171 m²707 m22-06-20261.175.000 kr.6.871 kr./m²
Kalkærsvej 15
8950 Ørsted		136 m²458 m18-09-20251.085.000 kr.7.978 kr./m²
Tingparken 125
8950 Ørsted		143 m²894 m28-10-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Digemarken 4
8950 Ørsted		135 m²771 m16-04-2024725.000 kr.5.370 kr./m²
Hollandsbjergvej 10, Ørsted
8950 Ørsted		123 m²171 m19-11-2024625.000 kr.5.081 kr./m²
Mosevænge 16
8950 Ørsted		123 m²238 m21-08-2025600.000 kr.4.878 kr./m²
Agervej 4
8950 Ørsted		128 m²597 m03-12-2024995.000 kr.7.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden