Højvangsvej 6, Sengeløse

Villa · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.809 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.525.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.731 kr/m².3.325.600 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.155.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,30 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.155.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenager 1 2640 Hedehusene	130 m²	2,0 km	27-02-2026	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Baldersbrøndegade 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	137 m²	1,8 km	17-12-2023	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²
Ludvig Finds Vej 5, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	137 m²	1,9 km	28-07-2025	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Bjørnehøjvej 8 2640 Hedehusene	130 m²	2,4 km	17-09-2024	2.895.000 kr.	22.269 kr./m²
Gårdager 21, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	134 m²	2,2 km	18-03-2025	4.100.000 kr.	30.597 kr./m²
Sletteager 48, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	133 m²	2,3 km	28-10-2024	3.028.000 kr.	22.767 kr./m²
Sletteager 2, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	123 m²	2,2 km	07-03-2026	3.795.000 kr.	30.854 kr./m²
Lilleager 17, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	118 m²	2,0 km	12-11-2024	3.150.000 kr.	26.695 kr./m²
Vadsby Bygade 15, Vadsby 2640 Hedehusene	120 m²	2,1 km	30-03-2025	2.998.000 kr.	24.983 kr./m²
Græshøjvej 10 2640 Hedehusene	134 m²	2,4 km	09-08-2025	2.745.000 kr.	20.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu