Hønefossvej 11

Villa · 133 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 609 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1998. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 609 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.699 kr/m².1.618.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.444.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,81 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1994 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.444.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1994aug.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hønefossvej 10 6200 Aabenraa	123 m²	28 m	05-11-2025	1.760.000 kr.	14.309 kr./m²
Hønefossvej 4 6200 Aabenraa	105 m²	66 m	27-06-2024	1.450.000 kr.	13.810 kr./m²
Hønefossvej 25 6200 Aabenraa	77 m²	114 m	02-11-2025	995.000 kr.	12.922 kr./m²
Hønefossvej 21 6200 Aabenraa	73 m²	82 m	05-03-2024	935.000 kr.	12.808 kr./m²
Væxjøvej 36 6200 Aabenraa	130 m²	197 m	30-04-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²
Fladholm 16 6200 Aabenraa	129 m²	237 m	10-10-2024	1.840.000 kr.	14.264 kr./m²
Farversmøllevej 48 6200 Aabenraa	140 m²	103 m	18-03-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Lojovej 17 6200 Aabenraa	142 m²	105 m	28-08-2024	1.950.000 kr.	13.732 kr./m²
Farverhus 112 6200 Aabenraa	137 m²	447 m	14-12-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Farversmøllevej 117 6200 Aabenraa	122 m²	175 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu