Hønseringen 23

Villa · 170 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 858 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.478 kr/m².4.253.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHønseringen gns: 24.889 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²+21,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 785% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.271.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,84 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 427.723 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.271.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.785.000 kr.
2017Bygget
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017427.723 kr.
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hønseringen 3 7190 Billund	190 m²	132 m	13-11-2025	4.825.000 kr.	25.395 kr./m²
Hønseringen 1 7190 Billund	209 m²	111 m	18-05-2025	5.800.000 kr.	27.751 kr./m²
Snurretoppen 7 7190 Billund	167 m²	322 m	21-01-2025	4.350.000 kr.	26.048 kr./m²
Tingstedet 90 7190 Billund	166 m²	404 m	26-08-2026	3.675.000 kr.	22.139 kr./m²
Tingstedet 113 7190 Billund	178 m²	248 m	22-08-2024	4.150.000 kr.	23.315 kr./m²
Tingstedet 17 7190 Billund	169 m²	659 m	04-05-2025	2.900.000 kr.	17.160 kr./m²
Tusindbenet 42 7190 Billund	160 m²	319 m	22-08-2026	4.095.000 kr.	25.594 kr./m²
Bænkebideren 8 7190 Billund	164 m²	532 m	28-02-2026	4.740.000 kr.	28.902 kr./m²
Bænkebideren 8 7190 Billund	164 m²	532 m	02-05-2024	4.295.000 kr.	26.189 kr./m²
Tingstedet 37 7190 Billund	166 m²	629 m	24-03-2024	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu