Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Hørager 26, Baldersbrønde

Rækkehus · 98 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 463 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.995.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for rækkehus i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 30.519 kr/m² × 98 m².2.990.862 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.893.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,73 pct. siden nov. 2007
597k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2007675.000 kr.I dag · vores estimat2.893.941 kr.Markedet · 1992625.240 kr.Markedet · 1993596.918 kr.Markedet · 1994727.356 kr.Markedet · 1995659.246 kr.Markedet · 1996757.736 kr.Markedet · 1997747.348 kr.Markedet · 1998973.434 kr.Markedet · 19991.168.552 kr.Markedet · 20001.213.926 kr.Markedet · 20011.273.118 kr.Markedet · 20021.338.386 kr.Markedet · 20031.303.694 kr.Markedet · 20041.661.590 kr.Markedet · 20051.666.882 kr.Markedet · 20062.245.866 kr.Markedet · 2007823.004 kr.Markedet · 20081.807.414 kr.Markedet · 20091.590.932 kr.Markedet · 20101.678.740 kr.Markedet · 20111.381.212 kr.Markedet · 20121.821.820 kr.Markedet · 20131.939.616 kr.Markedet · 20141.663.256 kr.Markedet · 20151.590.638 kr.Markedet · 20161.960.196 kr.Markedet · 20172.305.548 kr.Markedet · 20182.361.702 kr.Markedet · 20192.571.716 kr.Markedet · 20202.239.692 kr.Markedet · 20212.982.140 kr.Markedet · 20223.011.050 kr.Markedet · 20232.672.950 kr.Markedet · 20242.951.662 kr.Markedet · 20253.003.406 kr.Markedet · 20263.297.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.893.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørager 10, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²60 m22-04-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Hørager 6, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²61 m13-05-20252.570.000 kr.24.245 kr./m²
Hørager 4
2640 Hedehusene		106 m²63 m21-05-20263.325.000 kr.31.368 kr./m²
Hørager 16, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²68 m06-08-20252.702.000 kr.25.491 kr./m²
Hørager 18, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²76 m16-05-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Hørager 28, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²10 m20-02-20262.800.000 kr.36.364 kr./m²
Hørager 32, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²29 m13-11-20252.995.000 kr.38.896 kr./m²
Hørager 17, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²49 m09-09-20252.545.000 kr.33.052 kr./m²
Hørager 15, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²53 m17-08-20262.995.000 kr.38.896 kr./m²
Hørager 13, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²57 m12-06-20252.350.000 kr.30.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden