Hørbyvænget 2

Villa · 136 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 838 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 894.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.946 kr/m².4.264.750 kr.
2Vores vurdering5.121.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,42 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 1.171.712 kr.
1. sep. 2016 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.121.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte
2019nov.Ejerskifte3.810.000 kr.
2016sep.Ejerskifte3.345.000 kr.
1996feb.Ejerskifte1.171.712 kr.
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevang 9 3400 Hillerød	138 m²	496 m	26-11-2023	2.975.000 kr.	21.558 kr./m²
Kighusbakken 4 3400 Hillerød	127 m²	156 m	22-05-2026	4.800.000 kr.	37.795 kr./m²
Kighusvænget 2 3400 Hillerød	128 m²	288 m	15-11-2023	3.687.500 kr.	28.809 kr./m²
Bolandsvang 21 3400 Hillerød	128 m²	305 m	30-10-2024	4.125.000 kr.	32.227 kr./m²
Kighusvænget 6 3400 Hillerød	128 m²	329 m	23-03-2024	4.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Toftevang 16 3400 Hillerød	128 m²	386 m	15-10-2025	4.510.000 kr.	35.234 kr./m²
Toftevang 10 3400 Hillerød	128 m²	406 m	07-06-2025	4.300.000 kr.	33.594 kr./m²
Bolandsvang 22 3400 Hillerød	126 m²	297 m	04-02-2025	3.900.000 kr.	30.952 kr./m²
Toftevang 8 3400 Hillerød	128 m²	429 m	15-02-2025	4.050.000 kr.	31.641 kr./m²
P. Mogensensvej 51 3400 Hillerød	137 m²	1,1 km	25-04-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu