Hørgyden 17, Gauerslund

Villa · 182 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.810 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.325 kr/m².2.784.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.525.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,38 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.525.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
1983Ombygning
1981jun.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørgyden 23, Gauerslund 7080 Børkop	146 m²	67 m	14-09-2026	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Hørgyden 38, Gauerslund 7080 Børkop	219 m²	87 m	12-10-2025	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Hjulgyden 13, Gauerslund 7080 Børkop	181 m²	260 m	19-09-2024	1.595.000 kr.	8.812 kr./m²
Industrivej 7 7080 Børkop	183 m²	676 m	16-12-2025	1.800.000 kr.	9.836 kr./m²
Brethparken 11, Gauerslund 7080 Børkop	175 m²	615 m	18-08-2026	4.445.000 kr.	25.400 kr./m²
Peder Breths Vej 19 7080 Børkop	176 m²	691 m	18-12-2025	1.950.000 kr.	11.080 kr./m²
Lærkevej 28 7080 Børkop	174 m²	631 m	14-07-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Brethparken 34, Gauerslund 7080 Børkop	185 m²	854 m	07-05-2024	4.175.000 kr.	22.568 kr./m²
Peder Breths Vej 11 7080 Børkop	171 m²	833 m	02-12-2024	1.480.000 kr.	8.655 kr./m²
Fasanvej 11 7080 Børkop	197 m²	707 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	14.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu