Hørgyden 38, Gauerslund

Villa · 219 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2024
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 781 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.767 kr/m².2.779.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 1738% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.480.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,25 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2023 · Alm. Salg: 250.000 kr.
28. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.480.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
2024Bygget
2023aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024250.000 kr.
2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørgyden 23, Gauerslund 7080 Børkop	146 m²	35 m	14-09-2026	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Syrenvej 1B 7080 Børkop	218 m²	657 m	26-08-2024	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²
Lærkevej 11 7080 Børkop	215 m²	575 m	06-12-2023	1.895.000 kr.	8.814 kr./m²
Fasanvej 11 7080 Børkop	197 m²	621 m	21-05-2026	2.900.000 kr.	14.721 kr./m²
Fasanvej 11 7080 Børkop	197 m²	621 m	04-12-2023	2.570.000 kr.	13.046 kr./m²
Bjerrevænget 8, Brejning 7080 Børkop	220 m²	1,5 km	27-05-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Solsortevej 4 7080 Børkop	200 m²	843 m	29-05-2024	2.400.000 kr.	12.000 kr./m²
Kragelundvænget 119 7080 Børkop	220 m²	1,5 km	25-01-2026	4.550.000 kr.	20.682 kr./m²
Hjulgyden 13, Gauerslund 7080 Børkop	181 m²	269 m	19-09-2024	1.595.000 kr.	8.812 kr./m²
Kragelundvænget 64 7080 Børkop	230 m²	1,3 km	25-06-2026	4.240.000 kr.	18.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu