Hørløkkevej 25, Skrydstrup

Villa · 168 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 707 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1991. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkrydstrupMedian pris/m² for villa i Skrydstrup (6500, sidste 24 mdr.): 5.892 kr/m² × 168 m².989.856 kr.
2Boligareal større end typisk168 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering815.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,29 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 775.000 kr.
18. nov. 2021 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 815.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, andet775.000 kr.
jan.Ejerskifte775.000 kr.
2011majEjerskifte
2003aug.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1991Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørløkkevej 35, Skrydstrup 6500 Vojens	157 m²	88 m	13-07-2026	925.000 kr.	5.892 kr./m²
Hørløkkevej 15, Skrydstrup 6500 Vojens	100 m²	103 m	18-09-2025	900.000 kr.	9.000 kr./m²
Hørløkkevej 30, Skrydstrup 6500 Vojens	92 m²	52 m	17-02-2024	440.000 kr.	4.783 kr./m²
Gammel Bevtoftvej 7, Skrydstrup 6500 Vojens	166 m²	613 m	29-04-2026	800.000 kr.	4.819 kr./m²
Rugmarksvej 1, Skrydstrup 6500 Vojens	155 m²	203 m	19-12-2024	545.000 kr.	3.516 kr./m²
Møllebakken 26, Skrydstrup 6500 Vojens	166 m²	778 m	16-04-2026	1.050.000 kr.	6.325 kr./m²
Ærtevej 43, Skrydstrup 6500 Vojens	153 m²	312 m	09-01-2024	1.985.000 kr.	12.974 kr./m²
Rugmarksvej 32, Skrydstrup 6500 Vojens	151 m²	253 m	21-08-2025	870.000 kr.	5.762 kr./m²
Bygmarksvej 33, Skrydstrup 6500 Vojens	147 m²	127 m	23-01-2024	1.050.000 kr.	7.143 kr./m²
Havremarksvej 18, Skrydstrup 6500 Vojens	145 m²	55 m	16-02-2025	660.000 kr.	4.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu