Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Hørmarken 8

Villa · 147 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.490 kr/m².4.965.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørmarken gns: 31.800 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.512 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.805.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,01 pct. siden okt. 2000
416k1,9M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20001.578.200 kr.28. feb. 20263.725.000 kr.I dag · vores estimat4.805.525 kr.Markedet · 1992940.653 kr.Markedet · 1993671.790 kr.Markedet · 1994946.974 kr.Markedet · 19951.085.595 kr.Markedet · 19961.372.833 kr.Markedet · 19971.174.824 kr.Markedet · 19981.792.077 kr.Markedet · 19991.376.949 kr.Markedet · 20001.040.025 kr.Markedet · 20011.643.019 kr.Markedet · 20021.730.484 kr.Markedet · 20031.944.222 kr.Markedet · 20042.126.061 kr.Markedet · 20052.336.565 kr.Markedet · 20063.225.033 kr.Markedet · 20074.226.397 kr.Markedet · 20083.266.634 kr.Markedet · 20092.673.636 kr.Markedet · 20102.490.474 kr.Markedet · 20112.533.251 kr.Markedet · 20122.822.253 kr.Markedet · 20132.218.230 kr.Markedet · 20142.541.924 kr.Markedet · 20152.897.076 kr.Markedet · 20162.585.142 kr.Markedet · 20172.872.233 kr.Markedet · 20183.465.819 kr.Markedet · 20193.302.502 kr.Markedet · 20203.917.697 kr.Markedet · 20214.280.052 kr.Markedet · 20224.742.220 kr.Markedet · 20234.491.732 kr.Markedet · 20244.725.021 kr.Markedet · 20254.795.728 kr.Markedet · 20265.855.451 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
1.578.200 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.805.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.578.200 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørmarken 14
2680 Solrød Strand		135 m²52 m13-09-20245.165.000 kr.38.259 kr./m²
Boghvedemarken 13
2680 Solrød Strand		147 m²154 m17-02-20254.500.000 kr.30.612 kr./m²
Vestre Grootsvej 15
2680 Solrød Strand		148 m²264 m29-09-20255.195.000 kr.35.101 kr./m²
Karlstrupvej 73
2680 Solrød Strand		145 m²254 m23-02-20265.850.000 kr.40.345 kr./m²
Boghvedemarken 5
2680 Solrød Strand		142 m²98 m30-07-20255.695.000 kr.40.106 kr./m²
Sandbakken 17
2680 Solrød Strand		146 m²340 m28-02-20244.600.000 kr.31.507 kr./m²
Jutemarken 10
2680 Solrød Strand		153 m²194 m28-08-20244.725.000 kr.30.882 kr./m²
Jutemarken 8
2680 Solrød Strand		140 m²167 m20-02-20254.300.000 kr.30.714 kr./m²
Ærtemarken 3
2680 Solrød Strand		139 m²123 m15-01-20243.475.000 kr.25.000 kr./m²
Svinget 1
2680 Solrød Strand		145 m²471 m11-02-20266.145.000 kr.42.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden