Hørretløkken 12A

Rækkehus · 116 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 262 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.059 kr/m².3.271.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHørretløkken gns: 26.217 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 29.094 kr/m²-9,90 pct.
3Vores vurdering3.209.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,60 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.209.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.098.000 kr.
2016Bygget
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørretløkken 20A 8320 Mårslet	103 m²	46 m	07-04-2024	2.620.000 kr.	25.437 kr./m²
Hørretløkken 194 8320 Mårslet	134 m²	285 m	19-04-2024	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Hørretløkken 200 8320 Mårslet	91 m²	265 m	06-10-2025	2.965.000 kr.	32.582 kr./m²
Hørretløkken 126 8320 Mårslet	150 m²	295 m	11-02-2026	3.775.000 kr.	25.167 kr./m²
Hørretløkken 76 8320 Mårslet	152 m²	170 m	20-05-2024	4.185.000 kr.	27.533 kr./m²
Langballevej 32 8320 Mårslet	121 m²	629 m	25-06-2025	3.298.000 kr.	27.256 kr./m²
Obstruphøjen 19 8320 Mårslet	116 m²	1,3 km	13-06-2025	3.250.000 kr.	28.017 kr./m²
Obstruphøjen 29 8320 Mårslet	116 m²	1,4 km	30-08-2025	3.400.000 kr.	29.310 kr./m²
Obstruphøjen 33 8320 Mårslet	117 m²	1,4 km	09-10-2025	3.425.000 kr.	29.274 kr./m²
Nymarksvej 12C 8320 Mårslet	119 m²	1,4 km	12-06-2024	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu