Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Hørretløkken 331

Villa · 176 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.531 kr/m².5.217.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHørretløkken gns: 29.114 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.083.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+154,16 pct. siden nov. 2001
304k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2001452.400 kr.15. jun. 20032.099.000 kr.31. dec. 20252.000.000 kr.I dag · vores estimat5.083.242 kr.Markedet · 1992899.712 kr.Markedet · 1993683.408 kr.Markedet · 19941.146.464 kr.Markedet · 1995640.992 kr.Markedet · 1996347.424 kr.Markedet · 19971.234.640 kr.Markedet · 19981.364.352 kr.Markedet · 19991.465.024 kr.Markedet · 20001.697.696 kr.Markedet · 20011.796.608 kr.Markedet · 2002536.448 kr.Markedet · 20031.705.264 kr.Markedet · 20041.691.712 kr.Markedet · 20052.210.032 kr.Markedet · 20061.713.888 kr.Markedet · 20071.305.216 kr.Markedet · 20081.113.376 kr.Markedet · 20092.249.984 kr.Markedet · 20102.304.720 kr.Markedet · 20112.693.328 kr.Markedet · 20121.843.072 kr.Markedet · 20133.310.208 kr.Markedet · 20143.308.096 kr.Markedet · 20151.174.800 kr.Markedet · 20163.244.208 kr.Markedet · 20173.088.976 kr.Markedet · 20183.582.832 kr.Markedet · 20194.083.200 kr.Markedet · 20204.521.264 kr.Markedet · 20214.253.392 kr.Markedet · 20224.530.592 kr.Markedet · 20234.892.096 kr.Markedet · 20243.734.368 kr.Markedet · 20255.076.896 kr.Markedet · 20264.365.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2001 · Alm. Salg
452.400 kr.
15. jun. 2003 · Alm. Salg
2.099.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.083.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg2.099.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002452.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørretløkken 319
8320 Mårslet		166 m²68 m15-03-20245.198.000 kr.31.313 kr./m²
Hørretløkken 297
8320 Mårslet		186 m²175 m18-11-20234.975.000 kr.26.747 kr./m²
Hørretløkken 329
8320 Mårslet		191 m²23 m13-08-20245.250.000 kr.27.487 kr./m²
Hørretløkken 48
8320 Mårslet		189 m²233 m19-06-20266.100.000 kr.32.275 kr./m²
Hørretløkken 30
8320 Mårslet		158 m²297 m10-03-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Hørretløkken 423
8320 Mårslet		156 m²229 m12-11-20255.198.000 kr.33.321 kr./m²
Hørretløkken 36
8320 Mårslet		196 m²234 m06-02-20246.100.000 kr.31.122 kr./m²
Hørretløkken 235
8320 Mårslet		208 m²90 m04-03-20255.250.000 kr.25.240 kr./m²
Hørretløkken 345
8320 Mårslet		217 m²114 m30-07-20265.750.000 kr.26.498 kr./m²
Præstegårdsvej 24
8320 Mårslet		169 m²281 m18-10-20253.750.000 kr.22.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden