Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Hørretløkken 349

Villa · 153 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
804 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.792 kr/m².5.221.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk153 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.727.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,04 pct. siden jun. 2014
264k1,4M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20143.425.000 kr.I dag · vores estimat4.727.891 kr.Markedet · 1992782.136 kr.Markedet · 1993594.099 kr.Markedet · 1994996.642 kr.Markedet · 1995557.226 kr.Markedet · 1996302.022 kr.Markedet · 19971.073.295 kr.Markedet · 19981.186.056 kr.Markedet · 19991.273.572 kr.Markedet · 20001.475.838 kr.Markedet · 20011.561.824 kr.Markedet · 2002466.344 kr.Markedet · 20031.482.417 kr.Markedet · 20041.470.636 kr.Markedet · 20051.921.221 kr.Markedet · 20061.489.914 kr.Markedet · 20071.134.648 kr.Markedet · 2008967.878 kr.Markedet · 20091.955.952 kr.Markedet · 20102.003.535 kr.Markedet · 20112.341.359 kr.Markedet · 20121.602.216 kr.Markedet · 20132.877.624 kr.Markedet · 20142.875.788 kr.Markedet · 20151.021.275 kr.Markedet · 20162.820.249 kr.Markedet · 20172.685.303 kr.Markedet · 20183.114.621 kr.Markedet · 20193.549.600 kr.Markedet · 20203.930.417 kr.Markedet · 20213.697.551 kr.Markedet · 20223.938.526 kr.Markedet · 20234.252.788 kr.Markedet · 20243.246.354 kr.Markedet · 20254.413.438 kr.Markedet · 20263.795.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2014 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.727.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørretløkken 423
8320 Mårslet		156 m²113 m12-11-20255.198.000 kr.33.321 kr./m²
Hørretløkken 30
8320 Mårslet		158 m²411 m10-03-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Hørretløkken 319
8320 Mårslet		166 m²74 m15-03-20245.198.000 kr.31.313 kr./m²
Hørretløkken 297
8320 Mårslet		186 m²119 m18-11-20234.975.000 kr.26.747 kr./m²
Hørretløkken 329
8320 Mårslet		191 m²101 m13-08-20245.250.000 kr.27.487 kr./m²
Hørretløkken 48
8320 Mårslet		189 m²346 m19-06-20266.100.000 kr.32.275 kr./m²
Hørretløkken 36
8320 Mårslet		196 m²353 m06-02-20246.100.000 kr.31.122 kr./m²
Hørretløkken 235
8320 Mårslet		208 m²173 m04-03-20255.250.000 kr.25.240 kr./m²
Hørretløkken 345
8320 Mårslet		217 m²42 m30-07-20265.750.000 kr.26.498 kr./m²
Frøkærparken 78
8320 Mårslet		153 m²444 m02-02-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden