Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Hørretløkken 429

Villa · 195 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 774 m², 7 værelser, opført i 2003, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.099 kr/m².5.599.600 kr.
  2. 2Vores vurdering5.686.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1124,54 pct. siden apr. 2002
336k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2002464.400 kr.I dag · vores estimat5.686.778 kr.Markedet · 1992996.840 kr.Markedet · 1993757.185 kr.Markedet · 19941.270.230 kr.Markedet · 1995710.190 kr.Markedet · 1996384.930 kr.Markedet · 19971.367.925 kr.Markedet · 19981.511.640 kr.Markedet · 19991.623.180 kr.Markedet · 20001.880.970 kr.Markedet · 20011.990.560 kr.Markedet · 2002594.360 kr.Markedet · 20031.889.355 kr.Markedet · 20041.874.340 kr.Markedet · 20052.448.615 kr.Markedet · 20061.898.910 kr.Markedet · 20071.446.120 kr.Markedet · 20081.233.570 kr.Markedet · 20092.492.880 kr.Markedet · 20102.553.525 kr.Markedet · 20112.984.085 kr.Markedet · 20122.042.040 kr.Markedet · 20133.667.560 kr.Markedet · 20143.665.220 kr.Markedet · 20151.301.625 kr.Markedet · 20163.594.435 kr.Markedet · 20173.422.445 kr.Markedet · 20183.969.615 kr.Markedet · 20194.524.000 kr.Markedet · 20205.009.355 kr.Markedet · 20214.712.565 kr.Markedet · 20225.019.690 kr.Markedet · 20235.420.220 kr.Markedet · 20244.137.510 kr.Markedet · 20255.624.970 kr.Markedet · 20264.836.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
464.400 kr.
I dag · vores estimat
5.686.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 2003Bygget
  • 2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003464.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørretløkken 329
8320 Mårslet		191 m²267 m13-08-20245.250.000 kr.27.487 kr./m²
Hørretløkken 36
8320 Mårslet		196 m²518 m06-02-20246.100.000 kr.31.122 kr./m²
Hørretløkken 297
8320 Mårslet		186 m²211 m18-11-20234.975.000 kr.26.747 kr./m²
Hørretløkken 48
8320 Mårslet		189 m²513 m19-06-20266.100.000 kr.32.275 kr./m²
Hørretløkken 235
8320 Mårslet		208 m²336 m04-03-20255.250.000 kr.25.240 kr./m²
Hørretløkken 345
8320 Mårslet		217 m²180 m30-07-20265.750.000 kr.26.498 kr./m²
Hørretløkken 319
8320 Mårslet		166 m²238 m15-03-20245.198.000 kr.31.313 kr./m²
Hørretløkken 423
8320 Mårslet		156 m²60 m12-11-20255.198.000 kr.33.321 kr./m²
Hørretløkken 30
8320 Mårslet		158 m²571 m10-03-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Præstegårdsvej 3
8320 Mårslet		200 m²551 m02-03-20257.575.000 kr.37.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden