Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Hørretløkken 455

Villa · 184 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 821 m², 6 værelser, opført i 2003, renoveret i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
821 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.953 kr/m².5.512.100 kr.
  2. 2Vores vurdering5.752.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,63 pct. siden maj 2010
317k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202423. maj 20103.325.000 kr.31. mar. 20204.975.000 kr.I dag · vores estimat5.752.559 kr.Markedet · 1992940.608 kr.Markedet · 1993714.472 kr.Markedet · 19941.198.576 kr.Markedet · 1995670.128 kr.Markedet · 1996363.216 kr.Markedet · 19971.290.760 kr.Markedet · 19981.426.368 kr.Markedet · 19991.531.616 kr.Markedet · 20001.774.864 kr.Markedet · 20011.878.272 kr.Markedet · 2002560.832 kr.Markedet · 20031.782.776 kr.Markedet · 20041.768.608 kr.Markedet · 20052.310.488 kr.Markedet · 20061.791.792 kr.Markedet · 20071.364.544 kr.Markedet · 20081.163.984 kr.Markedet · 20092.352.256 kr.Markedet · 20102.409.480 kr.Markedet · 20112.815.752 kr.Markedet · 20121.926.848 kr.Markedet · 20133.460.672 kr.Markedet · 20143.458.464 kr.Markedet · 20151.228.200 kr.Markedet · 20163.391.672 kr.Markedet · 20173.229.384 kr.Markedet · 20183.745.688 kr.Markedet · 20194.268.800 kr.Markedet · 20204.726.776 kr.Markedet · 20214.446.728 kr.Markedet · 20224.736.528 kr.Markedet · 20235.114.464 kr.Markedet · 20243.904.112 kr.Markedet · 20255.307.664 kr.Markedet · 20264.563.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2010 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.752.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2010majEjerskifte3.325.000 kr.
  • Ombygning
  • 2003Bygget
  • 2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørretløkken 297
8320 Mårslet		186 m²218 m18-11-20234.975.000 kr.26.747 kr./m²
Hørretløkken 329
8320 Mårslet		191 m²151 m13-08-20245.250.000 kr.27.487 kr./m²
Hørretløkken 48
8320 Mårslet		189 m²403 m19-06-20266.100.000 kr.32.275 kr./m²
Hørretløkken 36
8320 Mårslet		196 m²382 m06-02-20246.100.000 kr.31.122 kr./m²
Hørretløkken 319
8320 Mårslet		166 m²163 m15-03-20245.198.000 kr.31.313 kr./m²
Hørretløkken 235
8320 Mårslet		208 m²254 m04-03-20255.250.000 kr.25.240 kr./m²
Hørretløkken 423
8320 Mårslet		156 m²106 m12-11-20255.198.000 kr.33.321 kr./m²
Hørretløkken 345
8320 Mårslet		217 m²69 m30-07-20265.750.000 kr.26.498 kr./m²
Hørretløkken 30
8320 Mårslet		158 m²423 m10-03-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Frøkæret 20
8320 Mårslet		184 m²549 m01-11-20256.700.000 kr.36.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden