Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Hørretvænget 20

Villa · 200 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
719 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.190 kr/m².5.570.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHørretvænget gns: 32.685 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.450.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,54 pct. siden mar. 2023
345k1,9M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20236.170.575 kr.I dag · vores estimat6.450.492 kr.Markedet · 19921.022.400 kr.Markedet · 1993776.600 kr.Markedet · 19941.302.800 kr.Markedet · 1995728.400 kr.Markedet · 1996394.800 kr.Markedet · 19971.403.000 kr.Markedet · 19981.550.400 kr.Markedet · 19991.664.800 kr.Markedet · 20001.929.200 kr.Markedet · 20012.041.600 kr.Markedet · 2002609.600 kr.Markedet · 20031.937.800 kr.Markedet · 20041.922.400 kr.Markedet · 20052.511.400 kr.Markedet · 20061.947.600 kr.Markedet · 20071.483.200 kr.Markedet · 20081.265.200 kr.Markedet · 20092.556.800 kr.Markedet · 20102.619.000 kr.Markedet · 20113.060.600 kr.Markedet · 20122.094.400 kr.Markedet · 20133.761.600 kr.Markedet · 20143.759.200 kr.Markedet · 20151.335.000 kr.Markedet · 20163.686.600 kr.Markedet · 20173.510.200 kr.Markedet · 20184.071.400 kr.Markedet · 20194.640.000 kr.Markedet · 20205.137.800 kr.Markedet · 20214.833.400 kr.Markedet · 20225.148.400 kr.Markedet · 20235.559.200 kr.Markedet · 20244.243.600 kr.Markedet · 20255.769.200 kr.Markedet · 20264.960.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2023 · Alm. Salg
6.170.575 kr.
I dag · vores estimat
6.450.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg6.170.575 kr.
  • Bygget
  • 2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørretløkken 36
8320 Mårslet		196 m²125 m06-02-20246.100.000 kr.31.122 kr./m²
Præstegårdsvej 3
8320 Mårslet		200 m²628 m02-03-20257.575.000 kr.37.875 kr./m²
Hørretløkken 48
8320 Mårslet		189 m²198 m19-06-20266.100.000 kr.32.275 kr./m²
Hørretløkken 235
8320 Mårslet		208 m²350 m04-03-20255.250.000 kr.25.240 kr./m²
Hørretløkken 329
8320 Mårslet		191 m²375 m13-08-20245.250.000 kr.27.487 kr./m²
Tranbjerggårdsvej 17
8320 Mårslet		215 m²217 m24-04-20256.600.000 kr.30.698 kr./m²
Højballevej 12
8320 Mårslet		199 m²876 m08-06-20263.850.000 kr.19.347 kr./m²
Højballevej 3
8320 Mårslet		201 m²920 m12-03-20244.800.000 kr.23.881 kr./m²
Hørretløkken 297
8320 Mårslet		186 m²514 m18-11-20234.975.000 kr.26.747 kr./m²
Langballevej 146
8320 Mårslet		191 m²775 m21-08-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden