Hørstedvej 65, Sønderhå, 7752 Snedsted — Villa · 130 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.645 kr/m².916.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering382.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,55 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2000 · Alm. Salg: 194.387 kr.
I dag · vores estimat: 382.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000feb.Solgt, alm. frit salg194.387 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørstedvej 55, Sønderhå 7752 Snedsted	101 m²	87 m	14-12-2025	250.000 kr.	2.475 kr./m²
Hørstedvej 68, Sønderhå 7752 Snedsted	100 m²	28 m	04-01-2024	2.185.000 kr.	21.850 kr./m²
Hørstedvej 13, Hørsted 7752 Snedsted	189 m²	4,4 km	05-02-2024	1.195.000 kr.	6.323 kr./m²
Bygmarksvej 9, Jestrup 7752 Snedsted	112 m²	302 m	25-10-2024	275.000 kr.	2.455 kr./m²
Tårnvej 30, Hørdum 7752 Snedsted	120 m²	3,5 km	10-06-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Nørhå Byvej 36, Nørhå 7752 Snedsted	129 m²	4,2 km	18-09-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Rosenvænget 24 7752 Snedsted	125 m²	4,6 km	25-05-2024	635.000 kr.	5.080 kr./m²
Stenbjergvej 47, Snedsted 7752 Snedsted	112 m²	3,9 km	09-07-2026	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Odinsvej 5, Koldby 7752 Snedsted	129 m²	5,0 km	18-11-2024	745.000 kr.	5.775 kr./m²
Kolonihavevej 30 7752 Snedsted	128 m²	5,0 km	13-03-2024	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu