Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Hørstedvej 68, Sønderhå

Villa · 100 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
732 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
275.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.620 kr/m².666.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering514.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-76,48 pct. siden mar. 2017
60k1,8M3,5M5,2M7,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 201790.000 kr.14. okt. 201760.000 kr.31. dec. 2019200.000 kr.30. jun. 2022310.000 kr.1. apr. 20242.185.000 kr.I dag · vores estimat514.018 kr.Markedet · 1992269.600 kr.Markedet · 1993137.500 kr.Markedet · 1994372.200 kr.Markedet · 1995269.700 kr.Markedet · 1996213.100 kr.Markedet · 1997346.700 kr.Markedet · 1998310.900 kr.Markedet · 1999646.200 kr.Markedet · 2000535.000 kr.Markedet · 2001565.400 kr.Markedet · 2002262.800 kr.Markedet · 2003398.900 kr.Markedet · 2004357.200 kr.Markedet · 2005391.300 kr.Markedet · 2006463.800 kr.Markedet · 2007401.900 kr.Markedet · 2008548.500 kr.Markedet · 2009468.400 kr.Markedet · 2010569.700 kr.Markedet · 2011408.600 kr.Markedet · 2012716.500 kr.Markedet · 2013381.800 kr.Markedet · 2014450.300 kr.Markedet · 2015481.400 kr.Markedet · 2016587.300 kr.Markedet · 2017495.700 kr.Markedet · 2018391.600 kr.Markedet · 2019468.500 kr.Markedet · 2020517.900 kr.Markedet · 2021706.500 kr.Markedet · 2022862.000 kr.Markedet · 2023945.600 kr.Markedet · 2024781.200 kr.Markedet · 2025388.100 kr.Markedet · 2026778.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
90.000 kr.
14. okt. 2017 · Alm. Salg
60.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
200.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
310.000 kr.
1. apr. 2024 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
514.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte310.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte200.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte60.000 kr.
  • mar.Ejerskifte90.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørstedvej 55, Sønderhå
7752 Snedsted		101 m²114 m14-12-2025250.000 kr.2.475 kr./m²
Hørstedvej 13, Hørsted
7752 Snedsted		189 m²4,4 km05-02-20241.195.000 kr.6.323 kr./m²
Bygmarksvej 9, Jestrup
7752 Snedsted		112 m²328 m25-10-2024275.000 kr.2.455 kr./m²
Stenbjergvej 47, Snedsted
7752 Snedsted		112 m²3,9 km09-07-20261.650.000 kr.14.732 kr./m²
Tøvlingvej 44
7752 Snedsted		107 m²4,4 km13-06-2024400.000 kr.3.738 kr./m²
Tårnvej 30, Hørdum
7752 Snedsted		120 m²3,5 km10-06-2024775.000 kr.6.458 kr./m²
Kolonihavevej 22A
7752 Snedsted		106 m²5,1 km22-02-2026825.000 kr.7.783 kr./m²
Vandhøjvej 2
7752 Snedsted		90 m²4,9 km01-07-2026300.000 kr.3.333 kr./m²
Vangsgade 28
7752 Snedsted		112 m²4,9 km26-02-2024385.000 kr.3.438 kr./m²
Odinsvej 11, Koldby
7752 Snedsted		112 m²5,0 km28-04-2025612.500 kr.5.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden