Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Høstmarksvej 8, Sdr Åby

Landejendom · 160 m² · bygget 1874

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 584.219 m², 4 værelser, opført i 1874. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1874
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
584219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.766.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.090 kr/m².9.590.238 kr.
  2. 2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)584219 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.402.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,63 pct. siden dec. 1999
576k4,6M8,6M12,6M16,7M19931996200120052008201520182021202431. dec. 19991.912.500 kr.I dag · vores estimat9.402.380 kr.Markedet · 19931.416.480 kr.Markedet · 19941.807.680 kr.Markedet · 1995681.120 kr.Markedet · 19962.866.720 kr.Markedet · 19981.233.440 kr.Markedet · 19992.444.640 kr.Markedet · 20012.336.800 kr.Markedet · 2003824.800 kr.Markedet · 2004575.520 kr.Markedet · 2005926.880 kr.Markedet · 20061.421.440 kr.Markedet · 20071.184.000 kr.Markedet · 20083.431.200 kr.Markedet · 20124.376.800 kr.Markedet · 20142.801.920 kr.Markedet · 20151.589.760 kr.Markedet · 2016731.200 kr.Markedet · 20171.660.800 kr.Markedet · 20182.174.720 kr.Markedet · 20197.584.640 kr.Markedet · 20201.317.440 kr.Markedet · 20211.316.800 kr.Markedet · 20221.826.080 kr.Markedet · 2023908.480 kr.Markedet · 20244.885.760 kr.Markedet · 20253.297.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
1.912.500 kr.
I dag · vores estimat
9.402.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel1.912.500 kr.
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hygindvej 54, Hygind
5592 Ejby		178 m²3,2 km08-04-202425.692.560 kr.144.340 kr./m²
Hygindvej 52, Hygind
5592 Ejby		256 m²3,3 km08-04-202416.342.820 kr.63.839 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev
5592 Ejby		215 m²6,1 km05-11-20252.300.000 kr.10.698 kr./m²
Lillegade 6, Husby
5592 Ejby		308 m²1,7 km22-05-202519.092.000 kr.61.987 kr./m²
Algade 65, Ejby
5592 Ejby		181 m²8,3 km20-09-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev
5592 Ejby		231 m²6,6 km01-07-20242.875.000 kr.12.446 kr./m²
Langholmvej 26, Langholm
5592 Ejby		131 m²10,3 km27-02-20252.700.000 kr.20.611 kr./m²
Gremmeløkkevej 10, Gremmeløkke
5592 Ejby		154 m²11,4 km09-12-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Ejbykrog 19, Ejby Krog
5592 Ejby		175 m²11,6 km16-01-20248.300.000 kr.47.429 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård
5592 Ejby		229 m²9,2 km09-06-202513.500.000 kr.58.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden