Høstvænget 18

Villa · 195 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 976 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.112 kr/m².2.634.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøstvænget gns: 9.840 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-38,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.118.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,53 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.118.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høstvænget 9 7500 Holstebro	167 m²	59 m	17-01-2024	2.025.000 kr.	12.126 kr./m²
Bygvænget 26 7500 Holstebro	205 m²	308 m	16-10-2025	4.750.000 kr.	23.171 kr./m²
Rugvænget 5 7500 Holstebro	182 m²	213 m	24-03-2025	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Vølundsvej 69 7500 Holstebro	189 m²	663 m	06-11-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Anne Franks Vej 21 7500 Holstebro	203 m²	693 m	17-03-2026	2.965.000 kr.	14.606 kr./m²
Grundtvigsvej 11 7500 Holstebro	181 m²	462 m	07-12-2023	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Nibsbjergvej 10 7500 Holstebro	185 m²	784 m	18-11-2024	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Vesterbakken 7 7500 Holstebro	186 m²	884 m	16-07-2024	3.275.000 kr.	17.608 kr./m²
Banetoften 46 7500 Holstebro	176 m²	501 m	29-11-2023	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Hvedevænget 40 7500 Holstebro	175 m²	555 m	11-11-2024	2.850.000 kr.	16.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu