Høstvænget 24

Villa · 278 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 1.163 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.551 kr/m².4.659.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøstvænget gns: 9.840 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-38,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.439.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,40 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.439.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.875.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1987okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høstvænget 9 7500 Holstebro	167 m²	35 m	17-01-2024	2.025.000 kr.	12.126 kr./m²
Frejasvej 16 7500 Holstebro	268 m²	814 m	05-09-2024	3.100.000 kr.	11.567 kr./m²
Bygvænget 13 7500 Holstebro	230 m²	364 m	27-06-2026	3.670.000 kr.	15.957 kr./m²
Østergade 40 7500 Holstebro	280 m²	1,7 km	23-10-2025	3.775.000 kr.	13.482 kr./m²
Vesterbrogade 78 7500 Holstebro	240 m²	959 m	18-04-2024	2.365.000 kr.	9.854 kr./m²
Rudesvej 1 7500 Holstebro	269 m²	2,0 km	14-03-2026	4.680.000 kr.	17.398 kr./m²
Porsevej 8 7500 Holstebro	264 m²	2,0 km	29-05-2024	7.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Bygvænget 26 7500 Holstebro	205 m²	340 m	16-10-2025	4.750.000 kr.	23.171 kr./m²
Granbakken 9 7500 Holstebro	296 m²	1,9 km	04-05-2026	4.725.000 kr.	15.963 kr./m²
Blåmunkevej 16 7500 Holstebro	266 m²	2,2 km	13-11-2024	10.300.000 kr.	38.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu