Høstvej 3, 7250 Hejnsvig — Villa · 136 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.219 kr/m².1.104.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.354.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,60 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2004 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, familiehandel570.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høstvej 1 7250 Hejnsvig	134 m²	20 m	18-12-2025	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Klodhøjvej 19 7250 Hejnsvig	136 m²	87 m	25-03-2024	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Rosengårdsvej 3 7250 Hejnsvig	141 m²	126 m	07-12-2025	800.000 kr.	5.674 kr./m²
Søllingdalvej 36 7250 Hejnsvig	137 m²	388 m	30-09-2025	895.000 kr.	6.533 kr./m²
Æblevej 4 7250 Hejnsvig	129 m²	86 m	08-10-2025	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Æblevej 7 7250 Hejnsvig	127 m²	81 m	22-09-2026	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Højene 14 7250 Hejnsvig	137 m²	657 m	23-03-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²
Søllingdalvej 68 7250 Hejnsvig	132 m²	521 m	22-08-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²
Søllingdalvej 22 7250 Hejnsvig	144 m²	453 m	25-07-2025	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Billundvej 1 7250 Hejnsvig	130 m²	573 m	06-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu