Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Høyensgade 16

Rækkehus · 134 m² · bygget 1885

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 74 m², 6 værelser, opført i 1885. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1885
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.909.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 104.622 kr/m².14.182.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1885 (141 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1885-bygning · Prisstigning 760% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.176.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,32 pct. siden mar. 2000
1,0M4,8M8,6M12,4M16,2M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20001.884.721 kr.1. aug. 202616.200.000 kr.I dag · vores estimat15.176.536 kr.Markedet · 19921.018.936 kr.Markedet · 19931.057.930 kr.Markedet · 19941.095.986 kr.Markedet · 19951.599.156 kr.Markedet · 19961.200.908 kr.Markedet · 19971.612.958 kr.Markedet · 19981.779.788 kr.Markedet · 19991.950.638 kr.Markedet · 20001.887.122 kr.Markedet · 20012.800.064 kr.Markedet · 20022.382.520 kr.Markedet · 20032.871.754 kr.Markedet · 20042.947.196 kr.Markedet · 20053.416.464 kr.Markedet · 20064.149.176 kr.Markedet · 20074.064.086 kr.Markedet · 20085.086.372 kr.Markedet · 20093.372.244 kr.Markedet · 20105.505.390 kr.Markedet · 20114.407.260 kr.Markedet · 20124.808.456 kr.Markedet · 20134.586.284 kr.Markedet · 20146.101.154 kr.Markedet · 20154.865.540 kr.Markedet · 20167.425.074 kr.Markedet · 20177.472.108 kr.Markedet · 20188.339.356 kr.Markedet · 20197.586.812 kr.Markedet · 20208.995.688 kr.Markedet · 202110.419.036 kr.Markedet · 202214.139.948 kr.Markedet · 202310.050.000 kr.Markedet · 202411.546.110 kr.Markedet · 202512.140.936 kr.Markedet · 202613.301.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2000 · Alm. Salg
1.884.721 kr.
1. aug. 2026 · Alm. Salg
16.200.000 kr.
I dag · vores estimat
15.176.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg16.200.000 kr.
  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg1.884.721 kr.
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høyensgade 8
2100 København Ø		135 m²22 m07-10-202414.150.000 kr.104.815 kr./m²
Høyensgade 32
2100 København Ø		135 m²46 m11-08-202615.400.000 kr.114.074 kr./m²
Høyensgade 11
2100 København Ø		137 m²25 m14-04-202416.780.000 kr.122.482 kr./m²
Høyensgade 27
2100 København Ø		137 m²36 m27-02-202415.250.000 kr.111.314 kr./m²
Høyensgade 5
2100 København Ø		137 m²37 m23-07-202513.750.000 kr.100.365 kr./m²
Wilhelm Marstrands Gade 9
2100 København Ø		135 m²104 m16-06-202514.600.000 kr.108.148 kr./m²
Wilhelm Marstrands Gade 7
2100 København Ø		135 m²107 m05-05-202615.900.000 kr.117.778 kr./m²
Wilhelm Marstrands Gade 5
2100 København Ø		135 m²109 m12-11-202411.995.000 kr.88.852 kr./m²
Abildgaardsgade 11
2100 København Ø		134 m²185 m20-05-202411.200.000 kr.83.582 kr./m²
Eckersbergsgade 8
2100 København Ø		135 m²127 m11-05-202512.800.000 kr.94.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden