Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Høyensgade 6

Rækkehus · 135 m² · bygget 1885

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 74 m², 6 værelser, opført i 1885, renoveret i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 108.354 kr/m².14.682.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.492.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,26 pct. siden aug. 2005
1,0M4,7M8,5M12,2M15,9M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20054.800.000 kr.I dag · vores estimat12.492.340 kr.Markedet · 19921.026.540 kr.Markedet · 19931.065.825 kr.Markedet · 19941.104.165 kr.Markedet · 19951.611.090 kr.Markedet · 19961.209.870 kr.Markedet · 19971.624.995 kr.Markedet · 19981.793.070 kr.Markedet · 19991.965.195 kr.Markedet · 20001.901.205 kr.Markedet · 20012.820.960 kr.Markedet · 20022.400.300 kr.Markedet · 20032.893.185 kr.Markedet · 20042.969.190 kr.Markedet · 20053.441.960 kr.Markedet · 20064.180.140 kr.Markedet · 20074.094.415 kr.Markedet · 20085.124.330 kr.Markedet · 20093.397.410 kr.Markedet · 20105.546.475 kr.Markedet · 20114.440.150 kr.Markedet · 20124.844.340 kr.Markedet · 20134.620.510 kr.Markedet · 20146.146.685 kr.Markedet · 20154.901.850 kr.Markedet · 20167.480.485 kr.Markedet · 20177.527.870 kr.Markedet · 20188.401.590 kr.Markedet · 20197.643.430 kr.Markedet · 20209.062.820 kr.Markedet · 202110.496.790 kr.Markedet · 202214.245.470 kr.Markedet · 202310.125.000 kr.Markedet · 202411.632.275 kr.Markedet · 202512.231.540 kr.Markedet · 202613.400.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2005 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
12.492.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1930Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høyensgade 8
2100 København Ø		135 m²6 m07-10-202414.150.000 kr.104.815 kr./m²
Høyensgade 32
2100 København Ø		135 m²74 m11-08-202615.400.000 kr.114.074 kr./m²
Høyensgade 16
2100 København Ø		134 m²28 m29-05-202616.200.000 kr.120.896 kr./m²
Høyensgade 5
2100 København Ø		137 m²19 m23-07-202513.750.000 kr.100.365 kr./m²
Høyensgade 11
2100 København Ø		137 m²25 m14-04-202416.780.000 kr.122.482 kr./m²
Høyensgade 27
2100 København Ø		137 m²62 m27-02-202415.250.000 kr.111.314 kr./m²
Wilhelm Marstrands Gade 9
2100 København Ø		135 m²99 m16-06-202514.600.000 kr.108.148 kr./m²
Wilhelm Marstrands Gade 7
2100 København Ø		135 m²100 m05-05-202615.900.000 kr.117.778 kr./m²
Wilhelm Marstrands Gade 5
2100 København Ø		135 m²101 m12-11-202411.995.000 kr.88.852 kr./m²
Eckersbergsgade 8
2100 København Ø		135 m²121 m11-05-202512.800.000 kr.94.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden