Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Holck Winterfeldts Alle 2

Villa · 276 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 948 m², 10 værelser, opført i 1902, renoveret i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
948 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
29.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
12.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.147 kr/m².22.374.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1934 (92 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.668.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,08 pct. siden apr. 2021
1,4M7,5M13,6M19,6M25,7M19921996200020042008201220162020202422. apr. 202125.600.000 kr.I dag · vores estimat18.668.300 kr.Markedet · 19921.954.356 kr.Markedet · 19932.410.584 kr.Markedet · 19942.129.340 kr.Markedet · 19952.491.452 kr.Markedet · 19962.607.924 kr.Markedet · 19973.075.468 kr.Markedet · 19983.204.912 kr.Markedet · 19994.169.808 kr.Markedet · 20004.430.628 kr.Markedet · 20015.259.456 kr.Markedet · 20024.767.348 kr.Markedet · 20035.643.648 kr.Markedet · 20045.698.020 kr.Markedet · 20056.624.000 kr.Markedet · 20067.092.648 kr.Markedet · 200710.749.372 kr.Markedet · 200811.046.624 kr.Markedet · 20099.504.612 kr.Markedet · 20108.923.080 kr.Markedet · 20119.147.468 kr.Markedet · 20129.882.732 kr.Markedet · 20139.505.164 kr.Markedet · 201410.019.904 kr.Markedet · 201510.476.132 kr.Markedet · 201610.945.884 kr.Markedet · 201711.440.200 kr.Markedet · 201811.540.112 kr.Markedet · 201913.604.040 kr.Markedet · 202015.738.348 kr.Markedet · 202116.532.676 kr.Markedet · 202222.221.864 kr.Markedet · 202317.536.488 kr.Markedet · 202417.606.040 kr.Markedet · 202518.899.928 kr.Markedet · 202622.600.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2021 · Alm. Salg
25.600.000 kr.
I dag · vores estimat
18.668.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg25.600.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1934Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²403 m17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²673 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²970 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²541 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²1,2 km06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Tingskiftevej 4
2900 Hellerup		271 m²1,2 km29-11-202426.500.000 kr.97.786 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²620 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²862 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²716 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²994 m11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden