Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Holck Winterfeldts Alle 4B

Villa · 152 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 564 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
564 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.601 kr/m².14.173.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.372.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,41 pct. siden jul. 1999
779k4,1M7,4M10,7M14,0M19921996200020042008201220162020202418. jul. 19992.705.000 kr.I dag · vores estimat12.372.887 kr.Markedet · 19921.076.312 kr.Markedet · 19931.327.568 kr.Markedet · 19941.172.680 kr.Markedet · 19951.372.104 kr.Markedet · 19961.436.248 kr.Markedet · 19971.693.736 kr.Markedet · 19981.765.024 kr.Markedet · 19992.296.416 kr.Markedet · 20002.440.056 kr.Markedet · 20012.896.512 kr.Markedet · 20022.625.496 kr.Markedet · 20033.108.096 kr.Markedet · 20043.138.040 kr.Markedet · 20053.648.000 kr.Markedet · 20063.906.096 kr.Markedet · 20075.919.944 kr.Markedet · 20086.083.648 kr.Markedet · 20095.234.424 kr.Markedet · 20104.914.160 kr.Markedet · 20115.037.736 kr.Markedet · 20125.442.664 kr.Markedet · 20135.234.728 kr.Markedet · 20145.518.208 kr.Markedet · 20155.769.464 kr.Markedet · 20166.028.168 kr.Markedet · 20176.300.400 kr.Markedet · 20186.355.424 kr.Markedet · 20197.492.080 kr.Markedet · 20208.667.496 kr.Markedet · 20219.104.952 kr.Markedet · 202212.238.128 kr.Markedet · 20239.657.776 kr.Markedet · 20249.696.080 kr.Markedet · 202510.408.656 kr.Markedet · 202612.446.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 1999 · Alm. Salg
2.705.000 kr.
I dag · vores estimat
12.372.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg2.705.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandengen 4
2900 Hellerup		160 m²305 m05-12-202419.250.000 kr.120.312 kr./m²
Vingårds Alle 42
2900 Hellerup		159 m²514 m12-04-202614.500.000 kr.91.195 kr./m²
Gardes Alle 24
2900 Hellerup		165 m²221 m10-04-202415.500.000 kr.93.939 kr./m²
Hartmannsvej 5A
2900 Hellerup		154 m²841 m28-11-20258.500.000 kr.55.195 kr./m²
Charlottenlundvej 27
2900 Hellerup		153 m²1,2 km11-09-20259.500.000 kr.62.092 kr./m²
Torkel Badens Vej 5
2900 Hellerup		152 m²1,2 km01-07-202415.895.000 kr.104.572 kr./m²
Ingeborgvej 43
2900 Hellerup		152 m²1,2 km26-11-20259.100.000 kr.59.868 kr./m²
Duntzfelts Alle 26
2900 Hellerup		139 m²573 m03-04-202514.525.000 kr.104.496 kr./m²
Stigaardsvej 14
2900 Hellerup		161 m²798 m02-06-202516.500.000 kr.102.484 kr./m²
Phistersvej 25
2900 Hellerup		140 m²660 m16-05-202518.460.000 kr.131.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden