Hole Skovvej 51, Korup

Villa · 177 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 18.834 m², 6 værelser, opført i 1882, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 18834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.212.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 177 m².2.522.427 kr.
2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18834 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.813.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,49 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.813.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2013Ombygning
1983nov.Ejerskifte
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hole Skovvej 5, Korup 5210 Odense NV	104 m²	605 m	25-06-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Engdalen 2, Korup 5210 Odense NV	178 m²	474 m	06-11-2025	2.995.000 kr.	16.826 kr./m²
Holevænget 12, Korup 5210 Odense NV	177 m²	563 m	02-05-2024	2.295.000 kr.	12.966 kr./m²
Snebærvænget 11, Korup 5210 Odense NV	175 m²	483 m	26-10-2025	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Havtornvænget 17, Korup 5210 Odense NV	175 m²	523 m	19-02-2025	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Gærdesmuttevej 26, Korup 5210 Odense NV	172 m²	468 m	07-02-2024	2.145.000 kr.	12.471 kr./m²
Snebærvænget 12 5210 Odense NV	184 m²	471 m	16-07-2026	2.975.000 kr.	16.168 kr./m²
Korup Tværvej 5 5210 Odense NV	177 m²	814 m	24-06-2026	2.565.871 kr.	14.496 kr./m²
Mosevej 6, Korup 5210 Odense NV	173 m²	642 m	07-09-2025	1.825.000 kr.	10.549 kr./m²
Korup Åbakke 19, Korup 5210 Odense NV	176 m²	777 m	04-11-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu