Holger Danskes Vej 14A

Rækkehus · 167 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 662 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2009. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.184 kr/m².4.457.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHolger gns: 38.491 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²+22,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.844.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,64 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.844.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2020mar.Ejerskifte3.795.000 kr.
2009Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rogertsvej 10B 3000 Helsingør	165 m²	1,1 km	30-04-2025	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Stjernegade 7, 1. 3000 Helsingør	160 m²	1,2 km	16-01-2026	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Lundegade 24B 3000 Helsingør	141 m²	659 m	24-05-2024	3.900.000 kr.	27.660 kr./m²
Olriksvej 9A 3000 Helsingør	145 m²	965 m	18-03-2025	3.795.000 kr.	26.172 kr./m²
Sct Anna Gade 8 3000 Helsingør	147 m²	1,2 km	20-12-2025	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Ulstrupparken 21 3000 Helsingør	141 m²	1,1 km	08-07-2025	4.350.000 kr.	30.851 kr./m²
Lappen 26 3000 Helsingør	126 m²	369 m	03-04-2024	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Kristinehøjvej 60 3000 Helsingør	160 m²	2,1 km	12-11-2024	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Hellebo Park 64 3000 Helsingør	133 m²	850 m	21-07-2026	4.700.000 kr.	35.338 kr./m²
Lappen 18 3000 Helsingør	211 m²	388 m	03-07-2025	6.935.000 kr.	32.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu