Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Holger Danskes Vej 15

Rækkehus · 132 m² · bygget 1921

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 411 m², 3 værelser, opført i 1921, renoveret i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.626 kr/m².3.902.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHolger gns: 38.491 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²+22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.126.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+137,69 pct. siden maj 2004
272k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202425. maj 2004850.000 kr.21. feb. 20201.725.000 kr.29. feb. 20201.785.000 kr.31. aug. 20261.736.000 kr.I dag · vores estimat4.126.298 kr.Markedet · 1992957.264 kr.Markedet · 1993616.308 kr.Markedet · 19941.416.756 kr.Markedet · 1995891.132 kr.Markedet · 19962.102.892 kr.Markedet · 1997272.184 kr.Markedet · 19981.252.416 kr.Markedet · 19991.827.144 kr.Markedet · 20001.234.860 kr.Markedet · 20011.704.252 kr.Markedet · 20021.914.000 kr.Markedet · 20032.066.724 kr.Markedet · 20042.238.060 kr.Markedet · 20052.096.820 kr.Markedet · 20063.034.812 kr.Markedet · 20072.896.476 kr.Markedet · 20082.393.952 kr.Markedet · 20092.443.056 kr.Markedet · 20101.623.336 kr.Markedet · 20112.286.636 kr.Markedet · 20122.300.364 kr.Markedet · 20131.783.056 kr.Markedet · 20142.493.876 kr.Markedet · 20152.180.376 kr.Markedet · 20162.806.716 kr.Markedet · 20172.704.812 kr.Markedet · 20182.897.532 kr.Markedet · 20193.009.600 kr.Markedet · 20203.344.220 kr.Markedet · 20213.712.632 kr.Markedet · 20223.316.764 kr.Markedet · 20233.512.784 kr.Markedet · 20243.467.112 kr.Markedet · 20253.817.176 kr.Markedet · 20263.577.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2004 · Alm. Salg
850.000 kr.
21. feb. 2020 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.736.000 kr.
I dag · vores estimat
4.126.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.736.000 kr.
  • 2020feb.Solgt, familiehandel1.785.000 kr.
  • feb.Solgt, familiehandel1.725.000 kr.
  • 2004majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 14A
3000 Helsingør		167 m²71 m28-07-20244.575.000 kr.27.395 kr./m²
Lappen 26
3000 Helsingør		126 m²440 m03-04-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Hellebo Park 64
3000 Helsingør		133 m²833 m21-07-20264.700.000 kr.35.338 kr./m²
Hellebo Park 68
3000 Helsingør		133 m²855 m04-12-20234.095.000 kr.30.789 kr./m²
Hellebo Park 74
3000 Helsingør		133 m²886 m14-01-20263.800.000 kr.28.571 kr./m²
Gernersvej 1
3000 Helsingør		124 m²741 m16-09-20243.485.000 kr.28.105 kr./m²
Lundegade 24B
3000 Helsingør		141 m²712 m24-05-20243.900.000 kr.27.660 kr./m²
Gernersvej 19
3000 Helsingør		123 m²731 m27-05-20243.875.000 kr.31.504 kr./m²
Lundegade 22A, st. tv
3000 Helsingør		122 m²750 m19-08-20243.550.000 kr.29.098 kr./m²
Esrumvej 59B
3000 Helsingør		115 m²403 m26-05-20242.545.000 kr.22.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden