Holger Danskes Vej 50

Villa · 99 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.624.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.466 kr/m².3.604.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 30.682 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.545.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,29 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.616.616 kr.
I dag · vores estimat: 3.545.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.616.616 kr.
1994majEjerskifte
1965Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holger Danskes Vej 16B 3000 Helsingør	102 m²	337 m	12-01-2026	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Holger Danskes Vej 39 3000 Helsingør	109 m²	58 m	17-04-2025	4.675.000 kr.	42.890 kr./m²
Holger Danskes Vej 43 3000 Helsingør	109 m²	67 m	01-04-2025	4.645.000 kr.	42.615 kr./m²
Holger Danskes Vej 45 3000 Helsingør	109 m²	77 m	14-01-2025	3.575.000 kr.	32.798 kr./m²
Holger Danskes Vej 46 3000 Helsingør	88 m²	30 m	23-10-2024	2.700.000 kr.	30.682 kr./m²
Holger Danskes Vej 32 3000 Helsingør	78 m²	175 m	20-12-2025	3.795.000 kr.	48.654 kr./m²
Holger Danskes Vej 3 3000 Helsingør	145 m²	438 m	14-08-2026	3.175.000 kr.	21.897 kr./m²
Tjalfesvej 13 3000 Helsingør	99 m²	215 m	16-03-2024	4.150.000 kr.	41.919 kr./m²
Frejasvej 3B 3000 Helsingør	100 m²	441 m	13-04-2024	2.950.000 kr.	29.500 kr./m²
H C Andersens Vej 21 3000 Helsingør	99 m²	622 m	10-05-2025	3.880.000 kr.	39.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu