Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Holger Danskes Vej 6

Villa · 150 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1950. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.720 kr/m².4.046.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 30.682 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.963.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,58 pct. siden sep. 2012
631k1,9M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20122.650.000 kr.I dag · vores estimat3.963.867 kr.Markedet · 1992791.700 kr.Markedet · 1993943.800 kr.Markedet · 19941.067.850 kr.Markedet · 1995965.700 kr.Markedet · 19961.061.250 kr.Markedet · 19971.269.750 kr.Markedet · 19981.385.700 kr.Markedet · 19992.034.300 kr.Markedet · 20001.707.450 kr.Markedet · 20011.928.700 kr.Markedet · 20022.815.500 kr.Markedet · 20032.235.300 kr.Markedet · 20042.142.900 kr.Markedet · 20052.615.850 kr.Markedet · 20063.281.250 kr.Markedet · 20074.109.100 kr.Markedet · 20083.765.900 kr.Markedet · 20092.467.800 kr.Markedet · 20102.995.050 kr.Markedet · 20112.747.550 kr.Markedet · 20122.301.150 kr.Markedet · 20132.583.300 kr.Markedet · 20142.359.350 kr.Markedet · 20152.596.200 kr.Markedet · 20162.911.200 kr.Markedet · 20173.033.750 kr.Markedet · 20182.970.000 kr.Markedet · 20193.379.050 kr.Markedet · 20203.506.250 kr.Markedet · 20214.169.550 kr.Markedet · 20224.809.600 kr.Markedet · 20234.532.850 kr.Markedet · 20243.940.200 kr.Markedet · 20255.001.600 kr.Markedet · 20265.319.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.963.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Danskes Vej 3
3000 Helsingør		145 m²48 m14-08-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Holger Danskes Vej 39
3000 Helsingør		109 m²427 m17-04-20254.675.000 kr.42.890 kr./m²
Holger Danskes Vej 43
3000 Helsingør		109 m²457 m01-04-20254.645.000 kr.42.615 kr./m²
Holger Danskes Vej 16B
3000 Helsingør		102 m²94 m12-01-20262.500.000 kr.24.510 kr./m²
Holger Danskes Vej 45
3000 Helsingør		109 m²472 m14-01-20253.575.000 kr.32.798 kr./m²
Holger Danskes Vej 46
3000 Helsingør		88 m²381 m23-10-20242.700.000 kr.30.682 kr./m²
Holger Danskes Vej 32
3000 Helsingør		78 m²244 m20-12-20253.795.000 kr.48.654 kr./m²
Gl Hellebækvej 19D
3000 Helsingør		146 m²53 m28-08-20244.300.000 kr.29.452 kr./m²
Højvænget 2
3000 Helsingør		151 m²291 m10-03-20246.800.000 kr.45.033 kr./m²
Marienlyst Alle 26
3000 Helsingør		150 m²386 m13-11-20234.300.000 kr.28.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden