Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Holkegade 3

Villa · 337 m² · bygget 1729

Om boligen

Villa på 337 m², grund på 473 m², -2 værelser, opført i 1729. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
-2
Etager
2
Byggeår
1729
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
337 m²
Samlet bygningsareal
371 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Badeværelser
-1
Toiletter
-1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.629 kr/m².2.546.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk337 m² vs. 274 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (297 år)Huset er 297 år gammelt (opført 1729). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.564.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,84 pct. siden dec. 2023
983k1,9M2,8M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat2.564.238 kr.Markedet · 19921.164.335 kr.Markedet · 1993983.366 kr.Markedet · 19941.342.945 kr.Markedet · 19951.420.118 kr.Markedet · 19961.838.672 kr.Markedet · 19971.117.492 kr.Markedet · 19981.961.677 kr.Markedet · 19992.297.329 kr.Markedet · 20001.885.852 kr.Markedet · 20011.493.921 kr.Markedet · 20022.118.045 kr.Markedet · 20031.852.152 kr.Markedet · 20042.621.523 kr.Markedet · 20052.339.791 kr.Markedet · 20063.583.658 kr.Markedet · 20073.444.814 kr.Markedet · 20083.099.389 kr.Markedet · 20093.165.104 kr.Markedet · 20103.370.000 kr.Markedet · 20113.128.371 kr.Markedet · 20122.788.338 kr.Markedet · 20131.406.975 kr.Markedet · 20142.362.033 kr.Markedet · 20152.914.713 kr.Markedet · 20162.084.682 kr.Markedet · 20172.185.445 kr.Markedet · 20183.250.702 kr.Markedet · 20192.368.099 kr.Markedet · 20203.543.218 kr.Markedet · 20213.298.893 kr.Markedet · 20223.081.191 kr.Markedet · 20232.687.575 kr.Markedet · 20243.091.301 kr.Markedet · 20253.141.514 kr.Markedet · 20263.632.523 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 337 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.564.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1729Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prices Havevej 16
5600 Faaborg		350 m²1,2 km22-05-20252.350.000 kr.6.714 kr./m²
Klintevej 4
5600 Faaborg		262 m²1,3 km23-04-20242.600.000 kr.9.924 kr./m²
Svendborgvej 68
5600 Faaborg		266 m²1,5 km14-06-20263.175.000 kr.11.936 kr./m²
Alléskovvej 40
5600 Faaborg		436 m²1,5 km01-06-20264.100.000 kr.9.404 kr./m²
Mågevej 5, Dyreborg
5600 Faaborg		345 m²3,7 km22-05-20242.300.000 kr.6.667 kr./m²
Søtoften 31
5600 Faaborg		222 m²1,4 km05-07-20261.595.000 kr.7.185 kr./m²
Rugagervej 36
5600 Faaborg		217 m²1,4 km31-07-20262.295.000 kr.10.576 kr./m²
Rugagervej 36
5600 Faaborg		217 m²1,4 km23-06-20262.295.000 kr.10.576 kr./m²
Smedebakken 41, Diernæs
5600 Faaborg		252 m²2,3 km11-11-20232.050.000 kr.8.135 kr./m²
Sct Hansgade 2
5600 Faaborg		178 m²644 m12-08-20242.700.000 kr.15.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden