Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Hollændervej 113

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 727 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.572 kr/m².2.421.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHollændervej gns: 15.659 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.510.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,59 pct. siden nov. 2024
406k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat2.510.091 kr.Markedet · 1992563.520 kr.Markedet · 1993771.200 kr.Markedet · 1994714.240 kr.Markedet · 1995653.600 kr.Markedet · 1996406.400 kr.Markedet · 1997915.840 kr.Markedet · 19981.154.880 kr.Markedet · 1999874.400 kr.Markedet · 20001.484.160 kr.Markedet · 20011.229.280 kr.Markedet · 20021.494.560 kr.Markedet · 20031.390.720 kr.Markedet · 20041.349.760 kr.Markedet · 20051.351.520 kr.Markedet · 20061.876.800 kr.Markedet · 20071.708.640 kr.Markedet · 20082.507.520 kr.Markedet · 20091.871.040 kr.Markedet · 20102.093.920 kr.Markedet · 20112.003.520 kr.Markedet · 20121.882.400 kr.Markedet · 20131.967.040 kr.Markedet · 20142.046.400 kr.Markedet · 20151.866.720 kr.Markedet · 20161.976.480 kr.Markedet · 20171.869.120 kr.Markedet · 20182.271.680 kr.Markedet · 20192.140.480 kr.Markedet · 20202.442.240 kr.Markedet · 20212.660.480 kr.Markedet · 20222.746.400 kr.Markedet · 20232.876.960 kr.Markedet · 20243.024.320 kr.Markedet · 20252.942.080 kr.Markedet · 20263.276.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.510.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollændervej 98
5500 Middelfart		155 m²249 m23-02-20262.595.000 kr.16.742 kr./m²
Hollændervej 36
5500 Middelfart		158 m²435 m03-02-20262.300.000 kr.14.557 kr./m²
Hollændervej 190
5500 Middelfart		165 m²502 m29-09-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Hollændervej 61
5500 Middelfart		148 m²166 m24-05-20251.710.000 kr.11.554 kr./m²
Hollændervej 35
5500 Middelfart		170 m²417 m21-07-20262.475.000 kr.14.559 kr./m²
Hollændervej 152
5500 Middelfart		147 m²306 m03-07-20252.295.000 kr.15.612 kr./m²
Hollændervej 154
5500 Middelfart		144 m²315 m06-03-20242.490.000 kr.17.292 kr./m²
Hollændervej 52
5500 Middelfart		178 m²310 m21-07-20253.400.000 kr.19.101 kr./m²
Hollændervej 30
5500 Middelfart		145 m²471 m21-10-20252.295.000 kr.15.828 kr./m²
Hollændervej 40
5500 Middelfart		137 m²399 m25-09-20261.850.000 kr.13.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden