Hollændervej 143

Villa · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.900 kr/m².2.163.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHollændervej gns: 15.659 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.475 kr/m²-23,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.111.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,65 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.802.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.111.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.802.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2024majEjerskifte
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollændervej 145 5500 Middelfart	111 m²	32 m	23-10-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Hollændervej 141 5500 Middelfart	110 m²	26 m	12-11-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Hollændervej 150 5500 Middelfart	120 m²	74 m	14-01-2025	2.175.000 kr.	18.125 kr./m²
Hollændervej 200 5500 Middelfart	106 m²	239 m	28-05-2025	1.900.000 kr.	17.925 kr./m²
Hollændervej 63 5500 Middelfart	130 m²	352 m	24-07-2026	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Hollændervej 63 5500 Middelfart	130 m²	352 m	03-07-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Hollændervej 12 5500 Middelfart	134 m²	403 m	24-07-2026	1.840.000 kr.	13.731 kr./m²
Hollændervej 40 5500 Middelfart	137 m²	267 m	25-09-2026	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Hollændervej 82 5500 Middelfart	92 m²	386 m	22-12-2024	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Hollændervej 154 5500 Middelfart	144 m²	112 m	06-03-2024	2.490.000 kr.	17.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu