Hollændervej 176

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 791 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.056 kr/m².2.238.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHollændervej gns: 15.659 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-23,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.252.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,15 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1997 · Alm. Salg: 765.697 kr.
I dag · vores estimat: 2.252.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg765.697 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollændervej 150 5500 Middelfart	120 m²	132 m	14-01-2025	2.175.000 kr.	18.125 kr./m²
Hollændervej 63 5500 Middelfart	130 m²	471 m	24-07-2026	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Hollændervej 63 5500 Middelfart	130 m²	471 m	03-07-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Hollændervej 143 5500 Middelfart	114 m²	121 m	17-09-2026	2.802.000 kr.	24.579 kr./m²
Hollændervej 143 5500 Middelfart	114 m²	121 m	29-10-2025	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Hollændervej 12 5500 Middelfart	134 m²	420 m	24-07-2026	1.840.000 kr.	13.731 kr./m²
Hollændervej 145 5500 Middelfart	111 m²	99 m	23-10-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Hollændervej 40 5500 Middelfart	137 m²	361 m	31-01-2026	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Hollændervej 141 5500 Middelfart	110 m²	138 m	12-11-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Hollændervej 154 5500 Middelfart	144 m²	131 m	06-03-2024	2.490.000 kr.	17.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu