Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Hollændervej 6

Villa · 111 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 726 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1983. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
726 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.726 kr/m².2.174.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHollændervej gns: 15.659 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.834.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,49 pct. siden dec. 2023
282k780k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20231.450.000 kr.I dag · vores estimat1.834.169 kr.Markedet · 1992390.942 kr.Markedet · 1993535.020 kr.Markedet · 1994495.504 kr.Markedet · 1995453.435 kr.Markedet · 1996281.940 kr.Markedet · 1997635.364 kr.Markedet · 1998801.198 kr.Markedet · 1999606.615 kr.Markedet · 20001.029.636 kr.Markedet · 2001852.813 kr.Markedet · 20021.036.851 kr.Markedet · 2003964.812 kr.Markedet · 2004936.396 kr.Markedet · 2005937.617 kr.Markedet · 20061.302.030 kr.Markedet · 20071.185.369 kr.Markedet · 20081.739.592 kr.Markedet · 20091.298.034 kr.Markedet · 20101.452.657 kr.Markedet · 20111.389.942 kr.Markedet · 20121.305.915 kr.Markedet · 20131.364.634 kr.Markedet · 20141.419.690 kr.Markedet · 20151.295.037 kr.Markedet · 20161.371.183 kr.Markedet · 20171.296.702 kr.Markedet · 20181.575.978 kr.Markedet · 20191.484.958 kr.Markedet · 20201.694.304 kr.Markedet · 20211.845.708 kr.Markedet · 20221.905.315 kr.Markedet · 20231.995.891 kr.Markedet · 20242.098.122 kr.Markedet · 20252.041.068 kr.Markedet · 20262.273.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.834.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollændervej 145
5500 Middelfart		111 m²470 m23-10-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²
Hollændervej 141
5500 Middelfart		110 m²431 m12-11-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²
Hollændervej 143
5500 Middelfart		114 m²450 m17-09-20262.802.000 kr.24.579 kr./m²
Hollændervej 143
5500 Middelfart		114 m²450 m29-10-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Hollændervej 200
5500 Middelfart		106 m²425 m28-05-20251.900.000 kr.17.925 kr./m²
Hollændervej 150
5500 Middelfart		120 m²522 m14-01-20252.175.000 kr.18.125 kr./m²
Hollændervej 12
5500 Middelfart		134 m²56 m24-07-20261.840.000 kr.13.731 kr./m²
Hollændervej 63
5500 Middelfart		130 m²641 m24-07-20262.925.000 kr.22.500 kr./m²
Hollændervej 63
5500 Middelfart		130 m²641 m03-07-20252.850.000 kr.21.923 kr./m²
Hollændervej 82
5500 Middelfart		92 m²655 m22-12-20241.800.000 kr.19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden