Hollændervej 7, st., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.265 kr/m².1.713.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHollændervej gns: 15.873 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-49,80 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.333.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+823,33 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1992 · Alm. Salg: 144.422 kr.
I dag · vores estimat: 1.333.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1992sep.Solgt, alm. frit salg144.422 kr.
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollændervej 7, 2. 6000 Kolding	87 m²	0 m	12-05-2026	1.530.000 kr.	17.586 kr./m²
Kolliinsgade 1, 1. 6000 Kolding	76 m²	216 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Kolliinsgade 1, st. 6000 Kolding	78 m²	216 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Agtrupvej 11, 1. 6000 Kolding	78 m²	250 m	20-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 2. th 6000 Kolding	75 m²	450 m	02-06-2024	1.435.000 kr.	19.133 kr./m²
Agtrupvej 9, 1. 6000 Kolding	79 m²	252 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Kongebrogade 65, 1. 6000 Kolding	73 m²	276 m	08-09-2026	3.445.000 kr.	47.192 kr./m²
Piledamsvej 19, st. 6000 Kolding	78 m²	390 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Grønnegade 2A, 1. 6000 Kolding	78 m²	408 m	27-02-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 1. th 6000 Kolding	74 m²	450 m	31-03-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu