Hollændervej 9, 2., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 1952. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.125 kr/m².2.100.490 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHollændervej gns: 15.873 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-49,80 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.016.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,54 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 1993 · Alm. Salg: 178.521 kr.
I dag · vores estimat: 1.016.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993feb.Solgt, alm. frit salg178.521 kr.
1952Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollændervej 7, 2. 6000 Kolding	87 m²	9 m	12-05-2026	1.530.000 kr.	17.586 kr./m²
Christian 10 Gade 15, 2. th 6000 Kolding	70 m²	95 m	08-09-2025	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Kongebrogade 65, 1. 6000 Kolding	73 m²	270 m	08-09-2026	3.445.000 kr.	47.192 kr./m²
Grønnegade 14, st. 6000 Kolding	72 m²	418 m	31-07-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Agtrupvej 79, st. 6000 Kolding	71 m²	390 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Mariegade 15, 1. 6000 Kolding	69 m²	193 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	27.681 kr./m²
Kolliinsgade 1, 1. 6000 Kolding	76 m²	225 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 1. th 6000 Kolding	74 m²	452 m	31-03-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Vesterbrogade 15A, st. th 6000 Kolding	72 m²	701 m	10-07-2026	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Piledamsvej 22, st. 6000 Kolding	69 m²	407 m	01-06-2026	5.549.909 kr.	80.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu