Hollandsvej 5H, st.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1998

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1998
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 1022 m²
Bebygget areal: 511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.333 kr/m².3.888.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHollandsvej gns: 45.410 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-11,90 pct.
3Boligareal større end typisk110 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
4Vores vurdering5.988.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,87 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.605.935 kr.
I dag · vores estimat: 5.988.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg1.605.935 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollandsvej 5J, 1. 2800 Kongens Lyngby	113 m²	20 m	14-01-2026	5.495.000 kr.	48.628 kr./m²
Hollandsvej 5F, 1. 2800 Kongens Lyngby	113 m²	20 m	07-01-2026	5.895.000 kr.	52.168 kr./m²
Hollandsvej 25, st. tv 2800 Kongens Lyngby	82 m²	161 m	05-08-2024	3.720.000 kr.	45.366 kr./m²
Hollandsvej 25, st. th 2800 Kongens Lyngby	71 m²	161 m	27-06-2026	4.450.000 kr.	62.676 kr./m²
Hollandsvej 27, st. tv 2800 Kongens Lyngby	71 m²	176 m	30-11-2026	4.500.000 kr.	63.380 kr./m²
Hollandsvej 27, st. tv 2800 Kongens Lyngby	71 m²	176 m	08-09-2026	4.500.000 kr.	63.380 kr./m²
Hollandsvej 9, 1. th 2800 Kongens Lyngby	55 m²	33 m	31-08-2026	3.050.000 kr.	55.455 kr./m²
Hollandsvej 9, 1. th 2800 Kongens Lyngby	55 m²	33 m	29-06-2026	3.050.000 kr.	55.455 kr./m²
Hollandsvej 9, st. th 2800 Kongens Lyngby	55 m²	33 m	06-05-2024	1.975.000 kr.	35.909 kr./m²
Hollandsvej 13, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	55 m²	52 m	24-07-2025	2.250.000 kr.	40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu