Holmager 6B, Velling

Villa · 149 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 214.759 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 214759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 24.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.969.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VellingMedian pris/m² for villa i Velling (6950, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 149 m².1.609.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)214759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.322.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+70,92 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 5.333.446 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.358.640 kr.
I dag · vores estimat: 2.322.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.358.640 kr.
2025majEjerandel overdraget
2023jul.Ejerskifte5.333.446 kr.
2022dec.Ejerskifte600.000 kr.
2008Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Velling Kirkeby 38, Velling 6950 Ringkøbing	146 m²	1,7 km	01-05-2024	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Velling Kirkeby 2B, Velling 6950 Ringkøbing	143 m²	2,1 km	13-02-2025	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Velling Kirkeby 71, Velling 6950 Ringkøbing	118 m²	1,7 km	13-04-2025	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Velling Kirkeby 49, Velling 6950 Ringkøbing	119 m²	1,7 km	28-05-2026	1.060.000 kr.	8.908 kr./m²
Rydbjergvej 12, Velling 6950 Ringkøbing	117 m²	1,9 km	19-01-2025	540.000 kr.	4.615 kr./m²
Heboltoft 35, Velling 6950 Ringkøbing	152 m²	4,9 km	21-10-2024	1.075.000 kr.	7.072 kr./m²
Sverigesgade 20 6950 Ringkøbing	155 m²	5,0 km	03-03-2025	2.525.000 kr.	16.290 kr./m²
Heboltoft 24, Velling 6950 Ringkøbing	157 m²	5,0 km	21-09-2025	2.325.000 kr.	14.809 kr./m²
Skraldhedevej 20, Velling 6950 Ringkøbing	204 m²	2,5 km	04-08-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Samsøgade 19, Rindum 6950 Ringkøbing	150 m²	5,5 km	03-08-2026	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu