Holmbjergvej 43, Knebelbro

Villa · 201 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.981 kr/m².4.256.800 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering4.434.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,77 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.434.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2009Ombygning
2008majEjerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro 8420 Knebel	187 m²	644 m	27-11-2024	4.300.000 kr.	22.995 kr./m²
Havagervej 27 8420 Knebel	205 m²	1,1 km	29-04-2025	6.400.000 kr.	31.220 kr./m²
Energivej 38 8420 Knebel	199 m²	1,4 km	07-12-2024	3.675.000 kr.	18.467 kr./m²
Skoletoften 11 8420 Knebel	188 m²	1,1 km	26-01-2024	2.398.000 kr.	12.755 kr./m²
Energivej 48 8420 Knebel	194 m²	1,4 km	03-04-2025	4.775.000 kr.	24.613 kr./m²
Energivej 88 8420 Knebel	213 m²	1,3 km	11-08-2025	3.200.000 kr.	15.023 kr./m²
Bøgebjerget 15 8420 Knebel	213 m²	1,5 km	05-11-2024	6.500.000 kr.	30.516 kr./m²
Havagervej 23 8420 Knebel	172 m²	1,0 km	17-12-2025	4.525.000 kr.	26.308 kr./m²
Energivej 104 8420 Knebel	177 m²	1,3 km	07-09-2025	2.995.000 kr.	16.921 kr./m²
Bøgebjerget 8 8420 Knebel	181 m²	1,6 km	12-05-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu