Holmbjergvej 56, Knebelbro

Villa · 180 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.198 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.823.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.629 kr/m².3.693.800 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.225.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,68 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.225.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro 8420 Knebel	187 m²	248 m	27-11-2024	4.300.000 kr.	22.995 kr./m²
Energivej 104 8420 Knebel	177 m²	1,5 km	07-09-2025	2.995.000 kr.	16.921 kr./m²
Havagervej 23 8420 Knebel	172 m²	1,3 km	17-12-2025	4.525.000 kr.	26.308 kr./m²
Skoletoften 11 8420 Knebel	188 m²	1,5 km	26-01-2024	2.398.000 kr.	12.755 kr./m²
Bøgebjerget 9 8420 Knebel	177 m²	1,7 km	13-10-2025	7.495.000 kr.	42.345 kr./m²
Bøgebjerget 8 8420 Knebel	181 m²	1,8 km	12-05-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Energivej 132 8420 Knebel	164 m²	1,5 km	16-04-2025	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Energivej 48 8420 Knebel	194 m²	1,6 km	03-04-2025	4.775.000 kr.	24.613 kr./m²
Pakhusvej 21, Thorup 8420 Knebel	153 m²	1,1 km	27-12-2023	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Tved Bygade 14 8420 Knebel	192 m²	1,9 km	07-02-2025	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu