Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8420 Knebel

Holmbjergvej 72, Knebelbro

Villa · 139 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 374 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.469 kr/m².2.187.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: Prisstigning 122% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.445.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-54,07 pct. siden sep. 2017
171k1,5M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.400.000 kr.28. feb. 20235.325.000 kr.I dag · vores estimat2.445.636 kr.Markedet · 1992170.970 kr.Markedet · 1993485.944 kr.Markedet · 1994720.576 kr.Markedet · 1995496.369 kr.Markedet · 1996420.753 kr.Markedet · 1997814.262 kr.Markedet · 1998582.410 kr.Markedet · 1999486.222 kr.Markedet · 20001.336.485 kr.Markedet · 2001469.959 kr.Markedet · 2002721.688 kr.Markedet · 2003912.257 kr.Markedet · 2004753.658 kr.Markedet · 20051.394.865 kr.Markedet · 20061.520.521 kr.Markedet · 20071.263.649 kr.Markedet · 20081.428.781 kr.Markedet · 20091.291.588 kr.Markedet · 20101.540.676 kr.Markedet · 20111.244.050 kr.Markedet · 20121.571.673 kr.Markedet · 2013873.754 kr.Markedet · 20141.342.323 kr.Markedet · 20151.403.761 kr.Markedet · 20161.412.657 kr.Markedet · 20171.413.491 kr.Markedet · 20181.386.942 kr.Markedet · 20191.967.267 kr.Markedet · 20201.272.545 kr.Markedet · 20211.516.351 kr.Markedet · 20221.841.472 kr.Markedet · 20231.527.888 kr.Markedet · 20241.819.093 kr.Markedet · 20251.484.103 kr.Markedet · 20261.824.653 kr.Markedet · 20272.278.627 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
5.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.445.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg5.325.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro
8420 Knebel		187 m²113 m27-11-20244.300.000 kr.22.995 kr./m²
Pakhusvej 21, Thorup
8420 Knebel		153 m²936 m27-12-20231.650.000 kr.10.784 kr./m²
Skoletoften 4
8420 Knebel		140 m²1,7 km23-07-20261.660.000 kr.11.857 kr./m²
Energivej 110
8420 Knebel		140 m²1,7 km30-04-20272.295.000 kr.16.393 kr./m²
Energivej 110
8420 Knebel		140 m²1,7 km15-10-20262.295.000 kr.16.393 kr./m²
Skoletoften 8
8420 Knebel		146 m²1,6 km14-05-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Gl. Møllevej 10, Thorup
8420 Knebel		129 m²1,5 km06-04-20251.325.000 kr.10.271 kr./m²
Energivej 86
8420 Knebel		150 m²1,7 km08-08-20242.495.000 kr.16.633 kr./m²
Energivej 90
8420 Knebel		150 m²1,7 km28-12-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Ålshøjvej 4
8420 Knebel		149 m²1,8 km26-02-20241.950.000 kr.13.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden