Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8420 Knebel

Holmbjergvej 72A, Knebelbro

Villa · 116 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 374 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
374 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.683 kr/m².1.797.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 122% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.815.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-47,12 pct. siden sep. 2017
143k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.400.000 kr.28. feb. 20235.325.000 kr.I dag · vores estimat2.815.604 kr.Markedet · 1992142.680 kr.Markedet · 1993405.536 kr.Markedet · 1994601.344 kr.Markedet · 1995414.236 kr.Markedet · 1996351.132 kr.Markedet · 1997679.528 kr.Markedet · 1998486.040 kr.Markedet · 1999405.768 kr.Markedet · 20001.115.340 kr.Markedet · 2001392.196 kr.Markedet · 2002602.272 kr.Markedet · 2003761.308 kr.Markedet · 2004628.952 kr.Markedet · 20051.164.060 kr.Markedet · 20061.268.924 kr.Markedet · 20071.054.556 kr.Markedet · 20081.192.364 kr.Markedet · 20091.077.872 kr.Markedet · 20101.285.744 kr.Markedet · 20111.038.200 kr.Markedet · 20121.311.612 kr.Markedet · 2013729.176 kr.Markedet · 20141.120.212 kr.Markedet · 20151.171.484 kr.Markedet · 20161.178.908 kr.Markedet · 20171.179.604 kr.Markedet · 20181.157.448 kr.Markedet · 20191.641.748 kr.Markedet · 20201.061.980 kr.Markedet · 20211.265.444 kr.Markedet · 20221.536.768 kr.Markedet · 20231.275.072 kr.Markedet · 20241.518.092 kr.Markedet · 20251.238.532 kr.Markedet · 20261.522.732 kr.Markedet · 20271.901.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
5.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.815.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg5.325.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro
8420 Knebel		187 m²126 m27-11-20244.300.000 kr.22.995 kr./m²
Lyngevej 2
8420 Knebel		117 m²1,7 km26-08-20241.100.000 kr.9.402 kr./m²
Gl. Kirkevej 6
8420 Knebel		114 m²1,7 km15-05-20261.950.000 kr.17.105 kr./m²
Energivej 114
8420 Knebel		108 m²1,7 km04-08-20251.847.500 kr.17.106 kr./m²
Spangbækvej 11, Tved
8420 Knebel		109 m²1,8 km19-12-2025725.000 kr.6.651 kr./m²
Gl. Møllevej 10, Thorup
8420 Knebel		129 m²1,5 km06-04-20251.325.000 kr.10.271 kr./m²
Strands Havvej 20
8420 Knebel		114 m²2,3 km24-09-20241.770.000 kr.15.526 kr./m²
Agersvinget 2, Tved
8420 Knebel		105 m²2,2 km30-03-20251.000.000 kr.9.524 kr./m²
Skoletoften 4
8420 Knebel		140 m²1,7 km23-07-20261.660.000 kr.11.857 kr./m²
Energivej 110
8420 Knebel		140 m²1,7 km30-04-20272.295.000 kr.16.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden