Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8420 Knebel

Holmbjergvej 80, Knebelbro

Villa · 130 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.143 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.894.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.658 kr/m².1.957.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.137.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,69 pct. siden apr. 2020
160k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.450.000 kr.31. jan. 20243.175.000 kr.I dag · vores estimat2.137.191 kr.Markedet · 1992159.900 kr.Markedet · 1993454.480 kr.Markedet · 1994673.920 kr.Markedet · 1995464.230 kr.Markedet · 1996393.510 kr.Markedet · 1997761.540 kr.Markedet · 1998544.700 kr.Markedet · 1999454.740 kr.Markedet · 20001.249.950 kr.Markedet · 2001439.530 kr.Markedet · 2002674.960 kr.Markedet · 2003853.190 kr.Markedet · 2004704.860 kr.Markedet · 20051.304.550 kr.Markedet · 20061.422.070 kr.Markedet · 20071.181.830 kr.Markedet · 20081.336.270 kr.Markedet · 20091.207.960 kr.Markedet · 20101.440.920 kr.Markedet · 20111.163.500 kr.Markedet · 20121.469.910 kr.Markedet · 2013817.180 kr.Markedet · 20141.255.410 kr.Markedet · 20151.312.870 kr.Markedet · 20161.321.190 kr.Markedet · 20171.321.970 kr.Markedet · 20181.297.140 kr.Markedet · 20191.839.890 kr.Markedet · 20201.190.150 kr.Markedet · 20211.418.170 kr.Markedet · 20221.722.240 kr.Markedet · 20231.428.960 kr.Markedet · 20241.701.310 kr.Markedet · 20251.388.010 kr.Markedet · 20261.706.510 kr.Markedet · 20272.131.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.137.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro
8420 Knebel		187 m²72 m27-11-20244.300.000 kr.22.995 kr./m²
Gl. Møllevej 10, Thorup
8420 Knebel		129 m²1,4 km06-04-20251.325.000 kr.10.271 kr./m²
Pakhusvej 21, Thorup
8420 Knebel		153 m²811 m27-12-20231.650.000 kr.10.784 kr./m²
Skoletoften 4
8420 Knebel		140 m²1,8 km23-07-20261.660.000 kr.11.857 kr./m²
Energivej 110
8420 Knebel		140 m²1,8 km30-04-20272.295.000 kr.16.393 kr./m²
Energivej 110
8420 Knebel		140 m²1,8 km15-10-20262.295.000 kr.16.393 kr./m²
Lyngevej 2
8420 Knebel		117 m²1,9 km26-08-20241.100.000 kr.9.402 kr./m²
Skoletoften 8
8420 Knebel		146 m²1,8 km14-05-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Gl. Kirkevej 6
8420 Knebel		114 m²1,8 km15-05-20261.950.000 kr.17.105 kr./m²
Møllebakken 32A
8420 Knebel		135 m²2,6 km18-11-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden