Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8420 Knebel

Holmbjergvej 87, Knebelbro

Villa · 246 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 901 m², 10 værelser, opført i 1925, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.834 kr/m².3.799.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.515.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,52 pct. siden jan. 2019
303k2,1M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20193.875.000 kr.I dag · vores estimat4.515.298 kr.Markedet · 1992302.580 kr.Markedet · 1993860.016 kr.Markedet · 19941.275.264 kr.Markedet · 1995878.466 kr.Markedet · 1996744.642 kr.Markedet · 19971.441.068 kr.Markedet · 19981.030.740 kr.Markedet · 1999860.508 kr.Markedet · 20002.365.290 kr.Markedet · 2001831.726 kr.Markedet · 20021.277.232 kr.Markedet · 20031.614.498 kr.Markedet · 20041.333.812 kr.Markedet · 20052.468.610 kr.Markedet · 20062.690.994 kr.Markedet · 20072.236.386 kr.Markedet · 20082.528.634 kr.Markedet · 20092.285.832 kr.Markedet · 20102.726.664 kr.Markedet · 20112.201.700 kr.Markedet · 20122.781.522 kr.Markedet · 20131.546.356 kr.Markedet · 20142.375.622 kr.Markedet · 20152.484.354 kr.Markedet · 20162.500.098 kr.Markedet · 20172.501.574 kr.Markedet · 20182.454.588 kr.Markedet · 20193.481.638 kr.Markedet · 20202.252.130 kr.Markedet · 20212.683.614 kr.Markedet · 20223.259.008 kr.Markedet · 20232.704.032 kr.Markedet · 20243.219.402 kr.Markedet · 20252.626.542 kr.Markedet · 20263.229.242 kr.Markedet · 20274.032.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2019 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.515.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2015aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro
8420 Knebel		187 m²122 m27-11-20244.300.000 kr.22.995 kr./m²
Gl. Møllevej 8
8420 Knebel		216 m²1,5 km12-05-20262.495.000 kr.11.551 kr./m²
Energivej 88
8420 Knebel		213 m²1,7 km11-08-20253.200.000 kr.15.023 kr./m²
Havagervej 27
8420 Knebel		205 m²1,5 km29-04-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²
Bøgebjerget 15
8420 Knebel		213 m²1,8 km05-11-20246.500.000 kr.30.516 kr./m²
Tved Bygade 42
8420 Knebel		210 m²2,1 km01-08-20242.100.000 kr.10.000 kr./m²
Energivej 38
8420 Knebel		199 m²1,8 km07-12-20243.675.000 kr.18.467 kr./m²
Energivej 48
8420 Knebel		194 m²1,8 km03-04-20254.775.000 kr.24.613 kr./m²
Skoletoften 11
8420 Knebel		188 m²1,6 km26-01-20242.398.000 kr.12.755 kr./m²
Tved Bygade 14
8420 Knebel		192 m²1,8 km07-02-20252.150.000 kr.11.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden